Szczecin Centrum
al. Wojska Polskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przestronne, dobrze wyciszone mieszkanie na II piętrze w wyremontowanej kamienicy w samym centrum. Mieszkanie doskonale nadaje się dla rodziny, ale także na inwestycje. Wyremontowana elewacja, brama, klatka schodowa i dach. Można wejść i mieszkać, bez żadnych nakładów.
 
Od kilkunastu lat lokal jest bezproblemowo wynajmowany, niemal bez przerwy, za wyjątkiem kilkunastodniowych okresów związanych z remontami i modernizacjami. W tej chwili trwa umowa najmu (do kwietnia), zaś najemcy są zainteresowani jej przedłużeniem.
 
To dobry zakup także dla rodziny, która znajdzie tam naprawdę sporo przestrzeni, w tym wygodną jasną kuchnię, która mieści też jadalnię, dwa pokoje, trzeci pokoik – pracownię (przydatną w czasie pracy zdalnej), dużą łazienkę, a nawet dodatkowe pomieszczenie – schowek, który można wykorzystać na garderobę lub magazynowanie rzeczy. Całości dopełnia długi przestrzenny korytarz, na którym zmieści się i rower, i wózek.
Wrażenia przestronności dopełniają duże okna i wysokie sufity, w przeciwieństwie do przytłaczających mieszkań na poddaszach.
 
Wielką zaletą mieszkania jest to, że jest całkowicie rozkładowe. Do każdego pomieszczenia prowadzi osobne wejście z korytarza, tak więc wszyscy lokatorzy mają zapewnioną prywatność.
 
Na stanie jest kompletne umeblowanie. Domofon. Piwnica.
 
Mieszkanie ma własne ogrzewanie gazowe z nowoczesnego pieca Vaillant, woda ogrzewana przepływowo, centralne ogrzewanie sterowane.  
W lokalu nie były przetrzymywane zwierzęta.

Doskonała lokalizacja, Al. W. Polskiego 57, 100 m od Placu Szarych Szeregów, 100 m do deptaka na ul. Jagiellońskiej, 2 przystanki od Galaxy. Pod ręką sklepy, bary, banki, piekarnia, centra handlowe, knajpki, 50 m do autobusów miejskich, 100 m do linii tramwajowych.
 
Kamienica znajduje się w rewitalizowanej części Szczecina, gdzie powstała droga z ograniczeniem prędkości i liczne nasadzenia i miejsca parkingowe. Obszar ma zachęcać do zwiedzania zarówno turystów, jak i mieszkańców licznymi atrakcjami: zaczynając od kilku kawiarni, idąc przez liczne restauracje, sklepy spożywcze, odzieżowe, kwiaciarnie, piekarnie, a kończąc na nowym placu zabaw dla najmłodszych.

Do wspólnoty ok. 300 zł/m-c.
 
Co trzeba wiedzieć?
- umowa najmu trwa do kwietnia 2024 i może być przedłużona, na życzenie kupującego
- operatorem najmu jest znana firma, która prowadzi go bezobsługowo dla właściciela
- nie mieszkam w Szczecinie, toteż odpowiem na wszelkie pytania, ale oprowadzaniem po lokalu zajmie się pośrednik
 
 
W dni robocze proszę dzwonić po 15.00.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1900 roku
• Szczecin, Centrum, al. Wojska Polskiego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą