Rybnik Śródmieście
ul. Zebrzydowicka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania budynek mieszkalny o łącznej pow. 170 m2 oraz poddaszem ok 60m2 z możliwością przekształcenia na lokale usługowe bądź biura.

Aktualnie parter budynku jest wynajmowany na cele biurowe oraz lokal usługowy.

Budynek usytuowany na działce o pow. 366m2.
Działka posiada dwie bramy wjazdowe: od głównej ulicy (Zebrzydowickiej) i podwórza (Marokanów)

Budynek podpiwniczony, 2-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, składający się z dwóch lokali (dwie księgi wieczyste).

Jeden z lokali o pow. 85m2 znajduje się na parterze, zaś drugi o pow. 85m2 na piętrze.
Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na użytkowe, co daje dodatkową pow. ok 60m2.

Budynek posiada dwa wejścia-lokale mogą być niezależne od siebie. Jest możliwość podzielenia lokali na cztery niezależne mieszkania bądź biura np. pod wynajem.

Ławy fundamentowe, fundamenty, ściany nadziemia wykonane z cegły palonej. Stropy nad piwnicą dźwigarowe Kleina. Pozostałe stropy drewniane. Schody do piwnicy ceglane, na piętro zabiegowe, na strych jednobiegowe.
Budynek przyłączony do sieci elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej.
Ogrzewanie gazowe na parterze c.o.podłogowe, a na pietrze częściowo podłogowe oraz grzejniki.
Piec gazowy c.o. jedno funkcyjny firmy Immergas z zasobnikiem ciepłej wody 150l zabudowany w kotłowni (w piwnicy) z nowym przewodem kominowym.
Każdy lokal posiada niezależny pion c.o. (osobne pompy)
Konstrukcja budynku wykonana z cegły, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym 15cm oraz wykończone tynkiem. Ściany wewnętrzne tynki cementowe wykończone gładzią. Nowa stolarka okienna z roletami elektrycznymi. Drzwi zewnetrze wymienione.
Nowa instalacja elektryczna, dwa nowe piony wodno-kanalizacyjne.
Dach- konstrukcja oraz poszycie wymienione (dachówka firmy Braas).

Nieruchomość znajduje się przy ul. Zebrzydowickiej w Rybniku, w centrum miasta, ok 1,2 km na zachód od Rynku, na przeciwko centrum handlowego Auchan. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, domy jednorodzinne. W bliskim sąsiedztwie znajduje się też centrum handlowe Kaufland, stacja paliw, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia

• ul. Zebrzydowicka, Rybnik Śródmieście
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m²
• Działka 366 m²
• Piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Media: gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu