Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (120,2 m2 + poddasze do adaptacji), położony na działce o powierzchni 205 m2, znajdujący się w Sulejówku.

Warto od razu nadmienić atrakcyjność oferty. Ostatnio domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Sulejówku zostały sprzedane za 950 tysięcy złotych.

 

-> Rzuty na ostatnich zdjęciach

 

-> Fantastyczny dojazd do Warszawy Szybką Koleją Miejską - ok. 20 minut

-> REKUPERACJA

-> Wysokie poddasze do adaptacji

-> Częściowe ogrzewanie podłogowe

-> Dom wybudowany w 2018 roku

-> Garaż

-> 2 Miejsca postojowe przed domem

-> Wybudowany w wysokim standardzie deweloperskim

-> Dom do częściowego wykończenia, w  związku z tym istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń według własnego uznania

 

DOM:

 

I. Powierzchnia całkowita 120,2 m2 (plus dodatkowo poddasze, które zostało ocieplone, została położona na nim podłoga. Do zaadaptowania), na którą składa się:

 

a) parter składający się z:

- pokoju dziennego (24,27 m2)

- kuchni (5,85 m2)

- spiżarki (1,86 m2)

- Holu (3.78 m2)

- Wiatrołapu (3,87 m2)

- komunikacji (2.11 m2)

- wc ( 1,66 m2)

- garażu (15,67 m2)

 

b) 1 piętro składające się z:

- sypialni 1 (11,98 m2 pow. użytkowej) z łazienką (5,6 m2) oraz garderobą (3,44 m2)

- sypialni 2 (11,91 m2 pow. użytkowej)

- sypialni 3 (10,59 m2 pow. użytkowej)

- łazienki (8,1 m2)

- holu (8,55 m2)

 

Dodatkowo niewliczone w metraż domu ocieplone poddasze, które można zaadaptować.

 

II. Podłoga:

a) panele

b) płytki

 

III. wyposażenie widoczne na zdjęciach

 

IV. Okna: PCV trzyszybowe

- Parapety

 

V. Drzwi:

a) wejściowe główne do budynku przeciwwłamaniowe

b) garażowe - Wiśniowski.

 

VI. Schody wewnętrzne

VII. Kuchnia

VIII. Rekuperacja

IX. Podłączenie pod centralny odkurzacz

X. Częściowe ogrzewanie podłogowe

 

Opłaty:

Gaz: około 400 zł miesięcznie w sezonie grzewczym plus opłaty za prąd. Opłaty są bardzo niskie ze względu na zamontowaną rekuperację

 

BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku:

I. Budynek w zabudowie bliźniaczej, powstał w 2018 roku

II. Stan budynku: bardzo dobry.

III. Dach kopertowy - materiał dachówka ceramiczna

IV.Działka ogrodzona

V. Wybrukowany podjazd i chodnik do domu

VI. Dom wykonany z cegły SILKA E18 o grubości 18 cm oraz styropianu grafitowego 17 cm, poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm. Docieplony sufit w garażu.

 

LOKALIZACJA:

 

Dom umiejscowiony przy ul. Narutowicza 44 w Sulejówku. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura usługowo - handlowa. Bardzo dobry dojazd SKM do Warszawy.

 

 KORZYŚCI:

- Świetna lokalizacja

- Cicha, spokojna, zielona okolica

- W bliskiej odległości sklepy

- Szybki dojazd do Warszawy

- Dom wybudowany w wysokim standardzie deweloperskim

- Atrakcyjna cena - ostatnio domy w stanie deweloperskim w tej okolicy sprzedawane za 950 tysięcy złotych

-Poddasze do adaptacji

- Przyjaźni i pomocni sąsiedzi