Do wynajęcia nowy, wolnostojący parterowy budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 450 m² przy ulicy Rąbieńskiej w Łodzi.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części Łodzi, na pograniczu osiedli Złotno i Teofilów. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych oraz wjazdu na trasę S-14, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zarówno z centrum miasta, jak i z obwodnicy.

KLUCZOWE INFORMACJE:
- wymiary budynku: 20 x 24,5 m
- wielkość powierzchni najmu: ok. 451 m²
- budynek parterowy, bez barier architektonicznych
- działka o powierzchni 1481 m²
- 14 miejsc parkingowych na terenie nieruchomości
- możliwość całkowitego zamknięcia terenu
- w pobliżu przystanki autobusowe
- nowy obiekt - możliwość dostosowania do potrzeb najemcy
- ogrzewanie gazowe. Możliwość instalacji pompy ciepła oraz fotowoltaiki.

FUNKCJONALNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI:
Budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Z trzech stron budynku znajduje się teren, który można swobodnie zagospodarować, np. na: ogródek zewnętrzny / strefę relaksu, plac zabaw, dodatkową przestrzeń rekreacyjną lub ekspozycyjną.

IDEALNY POD:
- placówki medyczne - przychodnie, gabinety lekarskie, rehabilitacja, diagnostyka
- edukację - żłobek, przedszkole, szkoła językowa, gabinety specjalistyczne
- handel i usługi - sklepy, salony sprzedaży, punkty usługowe
- hurtownie z obsługą klienta detalicznego
- inne działalności wymagające dobrej ekspozycji, parkingu i łatwego dojazdu.

OPŁATY:
65 zł netto/m² + opłaty eksploatacyjne według zużycia.
Możliwość wynajmu całości (ok.451m²) bądź połowy lokalu (ok. 220m²).

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.