Na sprzedaż: dochodowa nieruchomość biznesowa - Siemiatycze, 100 m od Parku Handlowego Topaz.

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni funkcjonująca i dochodowa nieruchomość inwestycyjna położona na uboczu Siemiatycz, zaledwie 100 metrów od Parku Handlowego Topaz. Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła przychodu oraz dużych możliwości rozwoju.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia : 605 m2
Teren w pełni ogrodzony
Dojazd drogą utwardzoną, spokojna okolica z jednoczesną bliskością handlu i usług.

ZABUDOWANIA I SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
• 7 kawalerek (20 m² każda)
- W pełni wyposażone, gotowe do wynajmu
- Każda z rekuperacją i ogrzewaniem z pompy ciepła
- Stały, pewny przychód z najmu krótkoterminowego lub długoterminowego

• Mieszkanie pracownicze 72 m²
- Przystosowane do zakwaterowania max. 12 osób
- Idealne dla firm zatrudniających pracowników sezonowych lub delegowanych

• Działający sklep budowlany
- Funkcjonuje od kilku lat
- Stabilny dochód
- Możliwość kontynuacji działalności lub zmiany profilu handlowego
- Doskonała ekspozycja i stała baza klientów

• Magazyny - 300 m²
- Możliwość wykorzystania pod logistykę, przechowywanie, warsztat lub produkcję lekką
- Wysokie pomieszczenia, szerokie możliwości aranżacyjne.

DLACZEGO WARTO?
• Stały, miesięczny dochód z wynajmu kawalerek, mieszkania pracowniczego oraz ze sklepu.
• Nieruchomość nie wymaga nakładów — wszystko sprawne i działające.
• Położenie blisko dużego parku handlowego (Topaz) i strategicznych punktów miasta.
• Możliwość dalszej rozbudowy lub zmiany przeznaczenia części terenu.
• Idealne miejsce pod biznes noclegowy, handlowy, usługowy lub magazynowy.

DLA KOGO TO IDEALNA INWESTYCJA?
• Inwestorów szukających gotowego, zarabiającego obiektu.
• Firm prowadzących wynajem pracowniczy.
• Przedsiębiorców w branży handlowej lub magazynowej.
• Osób poszukujących dużej nieruchomości z potencjałem rozwoju.