+9zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 101 300 zł na prowizji pośrednika!
101 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 3 375 000 zł
Inwestycja życia na "Riwierze Północy"!
GOTOWY BUDYNEK BIZNESOWO-APARTAMENTOWY W REDZIE!
Lokalizacja, która sprzedaje się sama: Reda, ul. Pucka
CENA: 3 375 000 zł
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 750 m²
CENA ZA 1 m²: 4 500 zł
Oferujemy na sprzedaż unikatową nieruchomość w Redzie przy ul. Puckiej - strategicznym ciągu komunikacyjnym północnej Polski, łączącym biznes z turystyką na niespotykaną skalę.
--- WYJĄTKOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - DWA W JEDNYM ---
Budynek o łącznej powierzchni 750 m² oferuje idealne połączenie funkcji biznesowej i mieszkalnej (lub pod wynajem apartamentów):
- PARTER (biznes): Przestronna hala z w pełni wyposażonym warsztatem samochodowym oraz wydzieloną powierzchnią biurową. Idealne pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową.
- PIĘTRA 1 i 2 (mieszkalne/apartamentowe): Dwie wyższe kondygnacje z przeznaczeniem na nowoczesne apartamenty. Doskonałe jako luksusowe mieszkania właścicielskie, kwatery pracownicze lub dochodowe apartamenty na wynajem krótko- i długoterminowy.
--- STRATEGICZNA LOKALIZACJA - EKSPONOWANY PUNKT NA MAPIE POLSKI ---
Ulica Pucka to kluczowa arteria Pomorza, łącząca aglomerację trójmiejską (Gdańsk, Gdynia, Sopot) z Wejherowem, Redą, Puckiem i, co najważniejsze, z Półwyspem Helskim - jedną z najczęściej odwiedzanych tras turystycznych w kraju.
To jest Twoja przewaga konkurencyjna:
- Nieustanny ciąg komunikacyjny: Ulica Pucka to "Polska Riwiera" - latem przemierza ją cały nadmorski ruch turystyczny. Setki tysięcy kierowców przejeżdża obok Twojego budynku, jadąc na wakacje.
- Wolny ruch = maksymalna ekspozycja: W sezonie, w godzinach szczytu, samochody poruszają się wolno. To moment, w którym wzrok naturalnie zatrzymuje się na otoczeniu. Twój budynek staje się żywym billboardem!
- Marketing emocjonalny: Ludzie w trybie wakacyjnym są bardziej otwarci na komunikaty. Inwestując tutaj, budujesz markę, która kojarzy się z wypoczynkiem, morzem i pozytywnymi emocjami - to o wiele trwalsza reklama niż miejskie billboardy.
- Bliskość S6 i portów: Budynek leży zaledwie 400 metrów od trasy S6, głównej linii tranzytowej Pomorza, co zapewnia doskonałe połączenie z całym zapleczem przemysłowo-usługowym oraz szybki dostęp do portów w Gdańsku i Gdyni.
- Tereny uciążliwe (przemysł ciężki): Działka zakwalifikowana jako tereny rzemieślnicze uciążliwe daje rzadką swobodę prowadzenia działalności. Nie musisz martwić się o restrykcje hałasu czy uciążliwości - tutaj biznes ma pierwszeństwo, a sąsiedztwo jest dyskretne i przyjazne.
--- OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA ---
Lokalizacja zapewnia pełne zaplecze logistyczne i socjalne, kluczowe dla powodzenia każdego przedsięwzięcia:
- Handel i usługi: W bliskiej okolicy znajdziesz mnóstwo firm, hurtowni motoryzacyjnych, a także sklepy znanych brandów (Lidl, Rossmann, Pepco, Action) w promieniu 500 m.
- Wypoczynek i życie codzienne: Aquapark Reda, hotele, restauracje, pizzerie, stajnie i kluby jeździeckie.
- Wygoda: Bezpośrednio przy budynku znajduje się paczkomat oraz punkt DPD, a w zasięgu 150 m - Żabka.
- Niezaspokojony popyt: Region wciąż dynamicznie się rozwija, a lokalizacja przy Puckiej generuje ciągłe zapotrzebowanie na nowe usługi, przychodnie, kluby sportowe i centra szkoleniowe. Infrastruktura pozwala na prowadzenie każdego rodzaju biznesu.
To unikalna szansa, by kupić nie tylko budynek, ale przede wszystkim największą w regionie ekspozycję i strategiczny potencjał logistyczny!
Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację!
Ta inwestycja czeka na swojego wizjonera!
- ul. Pucka, Reda, powiat wejherowski
- Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 742,11 m²
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
