Na sprzedaż budynek handlowo-mieszkalny - Szychowice Nowe, gmina Mircze.
Wraz z dobrze prosperującym sklepem.

Oferuję do sprzedaży nieruchomość położoną w miejscowości Szychowice Nowe (gmina Mircze), na działce nr ewid. 63/5.

BUDYNEK:

Budynek o powierzchni zabudowy 85,5 m2 składa się z dwóch kondygnacji:

• Parter - lokal użytkowy o powierzchni 66,67 m2, obecnie funkcjonujący jako sklep spożywczy. Posiada duże witryny, wejście od frontu, zaplecze socjalne i jest dobrze widoczny z drogi gminnej.

• Poddasze użytkowe - powierzchnia 58,89 m2, w stanie surowym, zgodnie z projektem przewidziane na część socjalno-biurową (możliwość adaptacji na mieszkanie).

POZOSTAŁE INFORMACJE:

• Kubatura budynku: 513 m2.
• Wybudowany w 2012 roku.
• Budynek murowany, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym.
• Media: prąd, woda, kanalizacja, przyłącze energetyczne, zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym.
• Dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej, wyłożonej kostką brukową.
• Działka uzbrojona i zagospodarowana.

ATUTY I MOŻLIWOŚCI:

• Nieruchomość stanowi świetną propozycję dla inwestora lub osoby prywatnej - parter można wykorzystać jako sklep, biuro lub inny lokal usługowy, a górę przeznaczyć na mieszkanie albo zaplecze biurowe.
• Doskonała lokalizacja - spokojna okolica, jednocześnie z dobrym dojazdem.
• Poddasze w stanie surowym.
• Możliwość przekształcenia w budynek mieszkalny.

Zapraszam do oglądania.

---

Cena: 249 000,00 zł do negocjacji
Kontakt: Michał, tel.