Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna, położona w Kaliszu Pomorskim przy ul. Dworcowej, w centrum dużego osiedla mieszkaniowego. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod realizację zabudowy mieszkaniowej lub projektu mieszkaniowo-usługowego.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia działki: 1401 m2
- powierzchnia użytkowa budynku: 507 m2
- budynek wolnostojący, ogrodzony
- dwie bramy wjazdowe na teren nieruchomości
- pełne uzbrojenie terenu
- dogodny dojazd i lokalizacja wśród istniejącej zabudowy mieszkaniowej

UKŁAD BUDYNKU:
- część handlowa (frontowa): 115 m2
- część produkcyjna: 392 m2

Do 2012 roku obiekt funkcjonował jako zakład produkcji piekarniczej, następnie był wykorzystywany na cele handlowe (sklep sieci Lewiatan).
Budynek umożliwia dalsze wykorzystanie komercyjne, modernizację, przebudowę lub realizację nowej inwestycji.

PRZEZNACZENIE TERENU:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne, w szczególności:
- zabudowę wielorodzinną,
- inwestycję mieszkaniową z usługami na parterze,
- adaptację istniejącego obiektu na funkcję mieszkalną,
- realizację nowej zabudowy po ewentualnej rozbiórce.

Położenie w centrum osiedla zapewnia naturalny popyt na lokale mieszkalne i usługi towarzyszące.

Szczegółowe informacje oraz dokumentacja dostępne po kontakcie telefonicznym.