Budynek gospodarczy z możliwością zamieszkania i prowadzenia działalności – 187 m² | działka 855 m² | Hryniewicze k. Białegostoku

Na sprzedaż budynek gospodarczy z częścią dostosowaną na socjalną/mieszkalną położony w miejscowości Hryniewicze, gmina Juchnowiec Kościelny, z szybkim dojazdem do Białegostoku.

Nieruchomość idealna dla osób szukających miejsca pod działalność gospodarczą z możliwością zamieszkania na miejscu lub jako baza pod przebudowę na dom jednorodzinny.

Dodatkowym, bardzo istotnym atutem jest pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego.

FUNKCJONALNY UKŁAD – IDEALNY POD BIZNES
- Powierzchnia budynku: 187 m²
- Powierzchnia działki: 855 m²
- Piwnica / garaż podziemny:
duży garaż z częścią warsztatową – idealny pod warsztat, stolarnię, serwis lub magazyn,
dodatkowe pomieszczenie magazynowe,
kotłownia.

Parter (część socjalna/mieszkalna):
- salon,
- kuchnia,
- łazienka,
- dwie sypialnie.

Układ pozwala na połączenie prowadzenia działalności z zamieszkaniem w jednym miejscu – idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
- budynek częściowo odświeżony,
- nowe drzwi wejściowe,
- budynek ocieplony,
- ogrzewanie: piec (kotłownia w budynku),
- media: prąd, woda, szambo,
- teren ogrodzony,
- bezczynszowa nieruchomość – niskie koszty utrzymania.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
To doskonała propozycja dla:
- osób prowadzących warsztat samochodowy,
- stolarni lub zakładu produkcyjnego,
- firm usługowych,
- hurtowni lub magazynu,
- przedsiębiorców szukających siedziby firmy z częścią mieszkalną,
- inwestorów planujących przebudowę na dom jednorodzinny.

Dzięki lokalizacji tuż pod Białymstokiem, przy dobrej komunikacji, nieruchomość łączy komfort pracy, zamieszkania i dostęp do miasta.

LOKALIZACJA
Hryniewicze – gmina Juchnowiec Kościelny
Szybki dojazd do Białegostoku, spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i klientów.

Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli rozwinąć biznes lub stworzyć dom z funkcją usługową – ta nieruchomość daje ogromne możliwości.

Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie pokażę Ci pełny potencjał tego miejsca.