Owczarnia

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom parterowy o powierzchni 180m2 zlokalizowany niedaleko granicy Owczarni z Podkową Leśną, w otoczeniu lasu.

Budynek z 2013r, zbudowany z myślą o małych kosztach późniejszej eksploatacji, dlatego posiada wysokiej klasy kocioł kondensacyjny VAILLANT, wentylację mechaniczną z wydajnym rekuperatorem, oświetlenie oparte o technologię LED

Materiał budynku - beton komórkowy na izolację składa się: ściany (styropian grafitowy 20 cm), podłoga (styropian 20 cm), strop ( wełna Rockwool 30 cm).

Okna z pakietami 3 szybowymi

Drewniany taras ok 40m.

Dach pokryty dachówką cementową BRAAS.

Tynki zewnętrzne Caparol, podbitka drewniana z modrzewia syberyjskiego zaimpregnowana pod kolor dachu.

Zewnętrzna elewacja drewniana wykonana z wysokiej klasy odpornego gatunku drewna tj: Tatajuba (Brazylia), schody przed domem wykonane również z drewna odpornego na warunki atmosferyczne tj: bangkirai a także na tarasie o powierzchni 64m2 został położony również Bankiraj (Indonezja).

System alarmowy z powiadomieniem.

Media - prąd, woda, gaz ,szambo.

Wnętrze nowoczesne wykończone z wysokiej klasy materiałów: w przedpokoju zabudowana ogromna szafa wnękowa, szafki kuchenne robione na specjalne zamówienie w/g projektu.

W ciągu komunikacyjnym tam gdzie ogrzewanie podłogowe położony jest ciemny gres.

W łazienkach gres połączony jest z drewnem teakowym.

Drzwi wewnętrzne wykonane z forniru modyfikowanego teak.

W pokojach położone są lite podłogi drewniane z gatunku Teak ( Indonezja).

Dom w stanie do zamieszkania. Garaż na dwa stanowiska.

Rozkład :
salon z kominkiem 30m2 połączony z jadalnią z którego wychodzimy na taras 64m2 i do ogrodu, kuchnia 12m2 ze spiżarnią 4m2 z której jest wejście na poddasze nieużytkowe, dwie łazienki 10m2 i 2,3m2, trzy sypialnie, dwie garderoby 5,5m2 i 6,2m2, pomieszczenie gospodarcze 15m2 w którym znajduje się piec oraz pralnia z suszarnią, wiatrołap 6,6m2, garaż dwustanowiskowy 39m2.

Dziaka 1400m2 zagospodarowana, podjazd wyłożony kostką, dojazd utwardzony.
Dobry dojazd do Warszawy trasą katowicką wjazd na obwodnicę w miejscowości Wolica lub autostradą A2 wjazd w Grodzisku Maz, w okolicy kolejka WKD.

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Powierzchnia: 180; Powierzchnia użytkowa: 180; Liczba pokoi: 4; Typ domu: Wolnostojący; Rok budowy: 2013; Droga dojazdowa: Utwardzona;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kształt działki: Prostokąt; Ukształtowanie działki: Płaska; Ogrodzenie: Siatka; Aranżacja działki: Drzewa;

MEDIA:
Ujęcie wody: Miejska; Prąd; Siła; Gaz; Rodzaj kanalizacji: Szambo;

BEZPIECZEŃSTWO:
Alarm; Domofon; Monitoring;

STANDARD DOMU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Beton; Dach: Dachówka; Typ okien: Drewniane (nowy typ); Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rekuperator:

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Ogród;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Garaż (liczba miejsc): 2;

Posrednikom dziekujemy

• Owczarnia, gmina Brwinów, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 4 pokoje, wybudowany w 2013 roku
• Działka 1400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd, gaz