Rokietnica
ul. Szamotulska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Położone w samym centrum Rokietnicy przestronne mieszkanie o powierzchni 39,68 m2 z dużym balkonem (6,5 m2), miejscem parkingowym i dwiema komórkami lokatorskimi (łącznie 5 m2).


Mieszkanie składa się z:

- salonu z aneksem – 16,5 m2,

- sypialni – 11 m2,

- łazienki – 5 m2,

- korytarza – 7,5 m2.


Lokalizacja:

- Rokietnica – prężnie rozwijająca się miejscowość z samodzielną infrastrukturą publiczną, bliskim dostępem do natury oraz doskonałą komunikacją z centrum Poznania (trasy szybkiego ruchu S11 i DK92, a także autobusy i kolej – strefa B Aglomeracji Poznańskiej),

- Szamotulska 28 – nowoczesny blok z 2017 roku, z charakterystyczną kawiarnią i kwiaciarnią. Z mieszkania jest wszędzie blisko: przystanek autobusowy – 1 min, nowotwarty dworzec PKP – 7 min, hala sportowa, klub fitness i sushi – 5 min pieszo. Szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, a także sklepy (m.in. Biedronka, Pepco, Rossmann) – w promieniu 400 metrów.


Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze dwukondygnacyjnego budynku wielorodzinnego. Budynek podzielony jest na trzy klatki schodowe. Wejście na przestronną klatkę prowadzącą do mieszkania znajduje się od strony parkingu, a okna mieszkania wychodzą na wschód, na podwórko między budynkami. Budynek wyposażony jest w stację uzdatniania wody – dzięki czemu w mieszkaniu dostępna jest miękka woda.


Do mieszkania przynależą dwie sąsiadujące ze sobą komórki lokatorskie (każda o powierzchni 2,5m2), położone w rogu hali z komórkami. Dla komórek wyodrębniona została osobna księga wieczysta.


Do mieszkania przypisane jest także miejsce parkingowe na zamkniętym szlabanem i wyposażonym w monitoring parkingu.


Mieszkanie posiada ogrzewanie własnym piecem gazowym, światłowód, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oraz energooszczędne oświetlenie i sprzęty AGD (m.in. zmywarka 60 cm, pralkosuszarka). W korytarzu znajduje się duża szafa przesuwna robiona na wymiar, a obok można wygodnie rozstawić np. suszarkę do prania. Pomieszczenia o wysokości 275 cm i dobrych proporcjach pozwalają na swobodną aranżację i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Atrakcyjne położenie mieszkania w bryle bloku wpływa na niskie koszty ogrzewania i dobre oświetlenie pomieszczeń.


Dodatkowe informacje:

- Miesięczny czynsz (zaliczka na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości wspólnej): 240 zł za 2 osoby/ 360 zł za 4 osoby.

- Pełna własność z księgą wieczystą.

- Mieszkanie dostępne do zamieszkania marzec/kwiecień 2023 (możliwość finalizacji transakcji we wcześniejszym terminie).


Zapraszam do kontaktu i zakupu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,68 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 2017 roku
• Rokietnica, ul. Szamotulska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu