OPIS
Szczegóły ogłoszenia
- Typ oferty: dom na sprzedaż
- Cena: 800 000 zł
- Rynek: wtórny
- Dostępność: do uzgodnienia
- Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu: powierzchnia użytkowa 126 m²
Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym.
Rok budowy 2009, stale zamieszkiwany od 2011 roku. Wykończony z dbałością o szczegóły.
Technika budowy: tradycyjna, konstrukcja ścian zewnętrznych POROTHERM, dach
dwuspadowy pokryty blachodachówką
- Media: prąd, siła, woda/wodociąg, kanalizacja, możliwość podłączenia gazu ok. 100 m
oraz światłowodu.
- Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon, rolety zewnętrzne manualne
oraz elektryczne przy drzwiach tarasowych, teren ogrodzony, brama wjazdowa otwierana
zdalnie, wjazd na posesję bezpośrednio z ulicy asfaltowej, oświetlenie zewnętrzne domu
i garażu. Nieruchomość jest ubezpieczona, gospodarka remontowa przeprowadzana
regularnie.
W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu o powierzchni 0,1200ha.
Wykaz pomieszczeń:
Parter pow. użytkowa 81,97 m²
- korytarz (zabudowana szafa wnękowa)
- kuchnia oddzielna z dwoma oknami umeblowana, w pełni wyposażona (lodówka, piekarnik,
płyta indukcyjna, zmywarka. Dodatkowym atutem kuchni jest piec kaflowy)
- salon (w części salonowej znajduje się kominek grawitacyjny oraz duże drzwi służące jako
wyjście na taras zewnętrzny zbudowany z drewna modrzewiowego częściowo
zabezpieczony roletami zewnętrznymi).
- łazienka (wykończona nowoczesną glazurą, doskonale współgrającą z urządzeniami w tej
samej kolorystyce. Wyposażona jest w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, umywalkę
i toaletę)
- spiżarnia
- kotłownia (piec na paliwo stałe, pomieszczenie z oddzielnym wejściem)

- schody (jesionowe usytuowane w części salonowej)

Poddasze pow. użytkowa 44,03 m²
- korytarz
- garderoba (odrębne pomieszczenie z oknem dachowym)
- pokój (z wyjściem na balkon)
- pokój
- sypialnia (na całej szerokości sypialni wbudowana szafa)
- łazienka (wykończona glazurą, doskonale współgrającą z urządzeniami w tej samej
kolorystyce. Wyposażona jest w narożną wannę, umywalkę i toaletę)
Na terenie posesji znajduje się wolnostojący dwustanowiskowy garaż murowany (rok
budowy 2018). Garaż posiada pełne wykończenie powłok ścian i podłóg oraz zdalnie
otwieraną bramę.
Lokalizacja
- Mąkoszyce, gmina Kobyla Góra, powiat ostrzeszowski.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy. Dużym atutem tej
lokalizacji jest łatwy dojazd do najbliższych miejscowości: Ostrzeszów, Kobyla Góra, Kępno,
Syców. Szybki dojazd do Wrocławia zapewnia trasa S8 (odległość od nieruchomości do
połączenia z trasą S8 – 10 km)
Atuty nieruchomości
Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, w której każdy odnajdzie ciszę i spokój, miejsce to
daje komfort mieszkania z daleka od hałaśliwego miasta, a jednocześnie z szybkim do niego
dojazdem. Dom posadowiony na ładnie zagospodarowanej działce z nasadzeniami i
ozdobnymi krzewami. Blisko zbiornik wodny w Kobylej Górze, idealne miejsce na
wypoczynek, lasy sosnowe pełne grzybów.
W samych Mąkoszycach przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, prywatne gabinety
lekarskie.
Zapraszamy do kontaktu