Ćwierdzin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy Państwu nowy dom zlokalizowany w Ćwierdzinie znajdujący się na działce o powierzchni 1171m2 (wymiary 36,5 x 33,00 x 29,78 x 36,73)

Dom jest położony w otoczeniu malowniczych osobliwości przyrody - 500 m od lasu, 6 km od Skrozęcina, 16 km od Powidza. W okolicy jest wiele jezior, do których jest bardzo blisko co sprawia, że można cieszyć się ciszą i spokojem przez cały rok i korzystać z walorów wypoczynkowych okolicy.


Do Trzemeszna jest 7km, do Witkowa 6km, do Gniezna 20km, do Słupcy 25km, do Wrześni 25km.

W najbliższej okolicy dostęp do szkół, sklepów itd.

Dom składa się z dwóch mieszkań z osobnym wejściem, dlatego może służyć dla dwóch rodzin lub dwa mieszkania mogą być w łatwy sposób połączone w miejscu do tego przeznaczonym tworząc dużą przestrzeń. Dodatkowe mieszkanie może również być zaadaptowane na potrzeby działalności gospodarczej.


Budynek wybudowany z cegły ceramicznej, tynk wewnętrzny cementowo-wapienny co sprawia, że ściany są "twarde" i trwałe. Na podłogach panele podłogowe (salon, pokoje) i płytki (kuchnia + łazienki).

Dom jest całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania. W salonie, kuchni i w łazienkach zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort cieplny oraz obniża koszty utrzymania.

Dom ogrzewany jest ekologicznym piecem na pellet z pełną automatyką związaną z rozpalaniem i czyszczeniem, który jest praktycznie bezobsługowy.

Na dachu została zainstalowana elektrowania fotowoltaiczna 6,4kW, która minimalizuje zużycie energii elektrycznej bezpośrednio z sieci.

Dach odeskowany w całości i położona dachówka ceramiczna.

Dom jest podłączony do ekologicznej biologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków oraz do miejskiego wodociągu, a także do sieci elektrycznej.

Dostępny internet o parametrach 50-60 Mb/s (T-Mobile, Orange) co sprawia, że wszystkie media jak Netflix, YouTube funkcjonują bez problemu na wielu urządzeniach.

W całym domu została rozprowadzona sieć komputerowa i wyprowadzone gniazdko RJ-45 w każdym pomieszczeniu w celu podłączenia do sieci. Dodatkowo jest zainstalowana instalacja zbiorcza sygnału z anten satelitarnej i naziemnej również w każdym pomieszczeniu z rozdzielnią w wygodnym i dostępnym miejscu.

W domu są zainstalowane okna z zewnętrznymi podtynkowymi roletami elektrycznymi.


Na główną część mieszkalną domu 157m2 składają się:


Parter
1. Wiatrołap 2,60 m²
2. Hall 7,20 m²
3. Łazienka 3 m²
4. Kuchnia 11,60 m²
5. Pokój dzienny 32,50 m²
6. Korytarz 1,50 m²

Razem 58,4




Piętro
1. Hall
8,50 m²
2. Pokój 16,40 m²
3. Pokój 16,40 m²
4. Pokój 22,30 m²
5. Pokój 16,80 m²
6. Łazienka 6,40 m²
7. Pralnia 9,40 m²
8. Łazienka 2,40 m²
Razem 98,6




Mieszkanie nr 2 Parter -45m2 -  które może również służyć jako gabinet lekarski lub przedmiot innej działalności gospodarczej

Parter
Salon z aneksem kuchennym 25m²
Pokój 12 m²
Łazienka 8 m²

Dodatkowo

Kotłownia 8m²

Taras 55 m² z położną kostką betonową, na tarasie zadaszenie

Stryszek ok. 30 m²

• Ćwierdzin, gmina Witkowo, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m², 7 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1197 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd