Kamieniec Wrocławski
ul. Działkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wygodny, niezależny i zadbany dom wolnostojący ze sporym ogrodem zaledwie 2 km od granicy Wrocławia. Możliwość rozliczenia z mieszkaniem 2-pokojowym we Wrocławiu ( do 40 m2 ) z dopłatą.

Okolica zadrzewiona, cicha i spokojna. W sąsiedztwie budynki wolnostojące w luźnej zabudowie. Sąsiedzi bezkonfliktowi i spokojni.

Niedrogi w eksploatacji - ok. 800,00 z/2os./m-c

Od pierwszego właściciela, zbudowany z myślą o rodzinie 3 osobowej, z dobrych materiałów, przez profesjonalnych wykonawców, z dbałością o wygodę i komfort zamieszkania.

Dom zbudowany z bloczków betonu komórkowego, ocieplony styropianem 15 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną, poddasze ocieplone wełną, konstrukcja dachu wiązarowa.

W posiadaniu jest dokumentacja fotograficzna z okresu budowy.

Dom o pow. użytkowej ok.80 mkw, działka 695 mkw. Podana powierzchnia użytkowa parteru powiększona została poprzez sporej wielkości antresolę, przez którą przechodzi się na obszerny strych.

Układ parteru budynku składa się na:

- pokój dzienny (22 mkw)

- kuchnia (11mkw)

- wiatrołap

- kotłownia

- łazienka (6 mkw)

- pokój (9,50mkw)

- pokój (8 mkw)

- pokój (11,50mkw)

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni – gazowe (bez kaloryferów), kominek w salonie.

Idealne warunki do montażu fotowoltaiki - dach wystawiony na stronę południową.

Zainstalowana klimatyzacja i alarm.

Wyjście na drewniany i zadaszony taras od strony południowej - mniej narażony na zachodnie wiatry.

Działka ogrodzona i zagospodarowana, starodrzew - brzozy, rabaty.

Brama wjazdowa na posesję - automatyczna, domofon.

Wiata garażowa na samochód, altanka na ogrodowe narzędzia, kompostownik.

Na działce wykonane jest nawadnianie trawnika oraz zbiornik na deszczówkę.

Zapraszam do odwiedzin i oglądania, chętnie odpowiem na pytania.

Dom położony w Kamieńcu Wrocławskim, gmina Czernica - 12 km do centrum Wrocławia, w miejscowości z pełną infrastrukturą usługowo-handlową, szkoła, przedszkola i żłobki.

Dojazd z Wrocławia poprzez wschodnią obwodnicę Wrocławia, stacja PKP Czernica, szynobus stacja na granicy Dobrzykowic i Kamieńca Wrocławskiego, autobusy podmiejskie i gminne. Blisko do Jelcza- Laskowic, Oławy, Siechnic, Długołęki.

Liczne tereny rekreacyjne.

• ul. Działkowa, Kamieniec Wrocławski, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 78 m², 4 pokoje, wybudowany w 2013 roku
• Działka 695 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja
• Cena do negocjacji