Łódź Zarzew
ul. Zawodowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Stan na dziś wstawione okna.

Energooszczędny bliźniak z garażem i działką, Zarzew, WIDZEW

DOSKONAŁA ALTERNATYWA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH DOMU, DO KTÓREGO DOJAZD JEST SZYBKI I SPRAWNY, do centrum 10 minut.

LOKALIZACJA:

Łódź- Widzew,

ul. Zawodowa

wjazd od ulicy Przybyszewskiego

Oferujemy do sprzedaży funkcjonalny i przytulny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 125,03 m2 wraz z garażem:

Stan surowy zamknięty do własnej aranżacji w cenie 470 000 zł -rok 2024 (wstawione okna kolor antracyt z zewnątrz od środka białe ).

Stan deweloperski 815 000 zł- rok 2025.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 248 m2.

POMIESZCZENIA:

Na parterze o powierzchni 66,20 m2 znajduje się:

1. przestronny salon z jadalnią 24,70m2 i aneksem kuchennym 5,57m2, dzięki czemu strefa dzienna staje się centrum rodzinnego życia

2. łazienka 2,93 m2

3. wiatrołap 3,60 m2

4. kotłownia 4,09 m2

5. garaż 17,65 m23

7. hol 4,55 m2

8. schody 5,11 m2

Na piętrze o powierzchni użytkowej 56,83 m2 znajdują się:

1.Hol 4,94 m2

2.Pokój 11,80 m2

3.Pokój 10,38 m2

4.Łazienka 5,94 m2

5.Pokój 11,69 m2

6. Pokój 12,08 m2

Dokładny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych rzutach.

INFORMACJE TECHNICZNE:

- materiał budowlany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm;

- konstrukcja: murowana o stropach żelbetowych;

- fundamenty: ławy fundamentowe- żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczku betonowego;

- dach: płaski, wylewany z betonu wodoodpornego B-25 W8;

- wysokość budynku: 7.0 m;

- kominy: przewód spalinowy- system kominowy (powietrzno-spalinowy) firmy PEKABET z wkładem ceramicznym;

- ogrzewanie: pompa ciepła / ekogroszek, gaz;

- okna firmy Petecki - okna z ukrytymi zawiasami ROTO DESIGNO

Okna w naszej inwestycji mają 3 szyby, żeby jak najmniej wydawać na ogrzewanie w czasie użytkowania .

Dodatkowo zastosujemy poszerzenia w celu uniknięcia przemarzania .

Petecki to firma , której zaufaliśmy w zakresie wykonania dla nas okien oraz gwarantuje jakość.

- projekt domu „Dom w Klematisach 24B "ARCHON. link do projektu :

Media: prąd, szambo, pompa ciepła.

OKOLICA:

Otoczenie budynku to prawdziwy raj dla osób ceniących wygodę i pełną infrastrukturę handlowo-usługową. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne niezbędne punkty usługowe, które zapewnią Ci wygodę i komfort w codziennym życiu. Ponadto niewątpliwym atutem jest bliskość urokliwego parku Podolskiego, który stanie się idealnym miejscem do sportu i rekreacji na świeżym powietrzu.Stan na dziś wstawione okna-stan surowy zamknięty.

Zapraszam na prezentację. Rezerwacja jednego z segmentów.

Przed sprzedażą zawieramy umowę wstępną na kwotę 10% wartości .

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Preferowany kontakt telefoniczny

Marcin

Tel.

• ul. Zawodowa, Łódź Zarzew
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 125,03 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 248 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu