Szczaki · 75 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 2 300 zł na prowizji pośrednika!

Piękna i zadbana działka na jednym z najwiekszych kompleksów ogródków działkowych w w Polsce.
Działka posiada liczne zalety , ale tez wady
1) Domek – jasny, przestronny i zadbany
Drewniany na wysokiej podmurówce. Posiada 4 pomieszczenia – 2 pokoje, kuchnia oraz łazienka.
Ściany i sufity wyłożone sa boazerią, na podłodze w pokojach są deski ( wszystko lakierowane), a w kuchni i łazience na podłodze płytki.
Pod mniejszym pokojem jest murowana piwnica.
Do łazienki podciągnięta jest woda, zamontowana jest również toaleta i umywalka. Odpływy prowadza do szamba, które znajduje się na terenie działki za domkiem.
domek posiada 2 wyjścia, jedno na taras od strony ogrodu i drugie z kuchni od strony alejki dojazdowej ( tam jest możliwość postawienia dobudówki i zrobienia w domku prysznica)
Nie ma wilgoci, nic nie przecieka.
Domek ma powiększony, zadaszony taras idealny na wieczory, lub kiedy pada deszcz.
Dach blaszany, z rynnami.
Domek ustawiony tyłem do alejki dojazdowej i przodem do ogrodu zapewnia maksimum prywatności. Również boki działki od strony sąsiadów są zasłonięte ( z jednej strony tuje, z drugiej ściana winogron i nasadzenia u sąsiada)
Miejsce na samochód na terenie działki, z boku domku, tak by nie rzucał się w oczy i nie psuł widoku
Od strony alejki domek ogrodzony drewnianym płotem
2) Teren
Duzy - 500m2 , z dużym trawnikiem umożliwiającym aktywny ( lub leżakowy) wypoczynek, Liczne drzewa i krzewy (m.in. 2 jabłonki, brzoskwinia, tuje, hortensja, róże, winogrona, maliny, dużo iglaków)
Teren na wprost tarasu jest ładnie nasłoneczniony, z boku domku jest więcej cienia.

3) Okolica
Na terenie ROD znajduje się boisko do piłki nożnej i koszykówki oraz plac zabaw.
W pobliżu są sklepy wielobranżowe i ogrodnicze ( we wsi Zlotokłos 2 wieksze supermarkety).
W weekendy przy bramie nr 3 odbywa się poranny targ, na którym można kupic warzywa, owoce, rosliny, miody itp.
Przy samej bramie jest przystanek autobusowy ( dojazd 1 autobusem z petli na Okeciu)

4) Wada, ale może tez zaleta…
Działka znajduje się niedaleko nowo wybudowanej trasy S7 ( dzieli ją od niej pole oraz jeszcze 1 rząd działek. Od strony trasy i wzdłuż 1 boku działki posadzone są wysokie tuje ).
Dzięki trasie dojazd na działkę z okolic Galerii Mokotów trwa 18 minut
Trzeba uczciwie przyznać, że ulica niestety generuje tez ciągły szum.
Jest to głównym powodem, dla którego cena działki jest konkurencyjna w porównaniu z innymi działkami o tym standardzie.
Gdy w przyszłości zostaną wybudowane panele wyciszające, działka znów zyska na wartości.
Działka jest w rękach rodziny od lat 80, czyli od początków istnienia ROD Relaks.
Mamy do niej duży sentyment i sprzedajemy ją nie ze względu na trasę, ale na brak czasu i zainteresowania młodszego pokolenia pracami ogrodniczymi. Szkoda by taka ilość pracy i włożonego serca, marniała bez opiekuna,