Żywiec Za Górą
ul. Za Górą
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie, sprzedaję dom w malowniczej scenerii pełnej roślinności, ciszy i spokoju. Posiadłość dzięki swojej sporej powierzchni pozwala stworzyć intymny klimat. Wszystko zbudowane jest z naturalnych materiałów, podjazd z kamienia a dom z szerokich drewnianych bali ze starych domów budowanych w 1938 roku (w środku jest zostawiona belka z datą jako interesujący szczegół). Całości klimatu dopełnia kominek zabudowany kamieniem oraz widok z okien na południowy-wschód sprawiający wrażenie jasności. Brak domów i łąka idąca w dół do strumyka pozwala mieć niczym nie zasłonięty piękny widok każdego dnia a śniadania na tarasie, właśnie z tym widokiem, są niepowtarzalne (mimo, że chce się je powtarzać codziennie).

Poniżej przedstawiam informacje na temat posiadłości.

Film posiadłości: https://youtu.be/Pr5bX2WqwTI
Film z wnętrzem domu: https://www.youtube.com/watch?v=f5Bn1MQbm0Y


Lokalizacja i dojazd:

Dojazd drogą asfaltową, odśnieża gmina. Od centrum Żywca w linii prostej ca 2km, piechotą 20min.

200 m do malowniczych meandrów rzeki Moszczanki (rezerwat, nikt się nie wybuduje na kilkuset hektarach)

1500m do przystani windsurfingowej na brzegu jeziora Żywieckiego .

Domy bezpośrednich sąsiadów odległe o minimum kilkadziesiąt metrów, prawie niewidoczne. Nasz dom jest ostatni przy ślepej ulicy. Spokój.



Media:

1. Instalacja elektryczna

2. Na działce światłowodowy internet

3. Wodociąg miejski (wodę można pić z kranu)

4. Kanalizacja miejska oraz możliwość przełączenia na własne szambo

5. Telefon stacjonarny

6. Instalacja alarmowa podłączona do monitoringu specjalistycznej firmy

7. W domu okablowanie do TV sat, głośników kina domowego, telefonu.

8. Gaz w drodze graniczącej z działką



Budynki:

1. Dom drewniany ok 205m2 , 5 pokoi, 2 łazienki, 3 balkony, kuchnia, taras z widokiem na las i sad.

a. Rok budowy 2000r.

b. Konstrukcja ze starych bali drewnianych Bale o grubości 14 do 16 cm i wysokości 33-45cm są uszczelnione warkoczem z wełny drzewnej, a od wewnątrz stosowne maty i wełna mineralna o 15cm.

c. Dom kryty jest dachówką ceramiczną,

d. ogrzewanie główne to kominek z Spartherm 14,5 kW z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, dodatkowo 3 grzejniki elektryczne.

e. Ciepła woda z podgrzewacza przepływowego 14kW i z bojlera elektrycznego

f. . Okna drewniane, bardzo dobre ze współczesnymi okuciami i szybami zespolonymi.

g. Pod domem piwniczka z regałem na wino z wejściem wewn. domu – chłodna cały rok.

h. Podłogi z deski drewnianej, olejone, a tam gdzie trzeba – płytka ceramiczna.

i. Umeblowania prawie nie ma – tzn. pozostawiam większość zagospodarowania łazienek, zabudowy szaf wnękowych i kilka prostych mebli, ale jeżeli komuś podobałby się styl, w jakim dom był urządzony, to można to odtworzyć rozsądnym kosztem.

j. Przed domem, dzięki lekkiemu, typowemu dla architektury beskidzkiej załamaniu dachu uzyskaliśmy wspaniałą, zabezpieczoną przed deszczem przestrzeń, aby na chwilę usiąść i odpocząć, popatrzeć na świetliki lub pogadać z sąsiadem.

2. Piwniczka: piwniczka ziemna z kamienia i pustaka z przedsionkiem i sklepieniem łukowym z cegły. Temperatura wewnątrz cały rok ca 6-9 stC. Wilgotność pozwala trzymać jabłka do marca. Wewnątrz oświetlenie elektryczne.

3. Domek dla gości: zbudowany z bali starego spichlerza przeniesionego z Podkarpacia, raczej dla młodych gości, z antresolką do spania dla dwóch osób. 3 okna, ogrzewanie żelazną kozą, instalacja elektryczna. Dobre miejsce na wieczorne oglądanie meczu z kolegami lub używanie swoich zabawek, bez denerwowania rodziny. Ja głównie robiłem tu wina. Przed domkiem mały taras z drewnianą barierką – widok na las i dobry odsłuch szczekania koziołków i czasem rykowiska pod koniec września. Dach kryty starą, czerwoną dachówką ceramiczną.

4. Stodoła: ok. 100m2 parter, rok budowy 1896, bale drewniane , strych, kryta w stylu, cudowna.

5. Drewutnia: mieści ok 13m3 drewna do kominka.

Do zakupu jest kilka możliwych opcji w zależności od wybranej powierzchni.
W zależności od wariantu powierzchni zakupu dodatkowo sad, las, stawy, rzeczka, góra.

Warianty ceny ( rysunki w zdjęciach przedstawiają działkę na mapce)

50a 1 250 000zł

90a 1 650 000zł

1,33 ha 1 850 000zl

2,10 ha 2 300 000zł

Zapraszam do oględzin na Żywo oraz zakupu, dom i działka tworzą magiczną atmosferę, bardzo łatwo się w tym miejscu zakochać :)

• ul. Za Górą, Żywiec Za Górą, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 205 m², 5 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 5000 m², długość działki: 100 m, szerokość działki: 50 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu