Łódź Bałuty
ul. Zachodnia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż duże, przestronne 2- pokojowe mieszkanie z balkonem zlokalizowane w Łodzi na Bałutach przy ulicy Zachodniej 10.
Mieszkanie ma powierzchnię 51,11 m2 i jest w pełni rozkładowe.  Składa się z dużego pokoju dziennego (22 m2) z balkonem, mniejszego pokoju (12 m2), oddzielnej kuchni oraz łazienki z toaletą. Do lokalu przynależy komórka lokatorska.

Lokal mieści się na 5 piętrze (jest winda)  w bloku z lat 50- tych. Blok jest z cegły, co stanowi niewątpliwy atut w porównaniu do osiedli z wielkiej płyty. Jest to solidne trwałe budownictwo. Cegła daje też lepszy komfort termiczny (istotne zwłaszcza latem) oraz akustyczny.

Dodatkową zaletą jest wysokość mieszkania (2,70 m), co daje poczucie większej przestrzeni.

Mieszkanie jest widne, z ekspozycją okien na 2 strony (północ i wschód), dodatkowo okna nie wychodzą na inne budynki, co zapewnia komfort i większą prywatność.

Blok jest ocieplony, z zadbanymi klatkami schodowymi. Na terenie budynku zainstalowany jest monitoring.  Pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe.

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania lub odświeżenia według własnych upodobań. Gruntowny remont lokalu odbył się w 2019 r. (wymieniona elektryka i hydraulika, położone panele, zabudowa kuchni itp.), z wyjątkiem łazienki (remont ok. 2014 r.).

Mieszkanie ma znakomitą lokalizację, znajduje się  bardzo blisko Manufaktury oraz Parku Staromiejskiego (kilka minut pieszo).  W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe (Bałucki Rynek, Biedronka, Rossmann- 3 minuty pieszo, niedaleko Kaufland, Lidl, Pepco etc.), blisko jest szkoła, przedszkole, kilka przychodni etc.

Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany  - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych  zapewnia dojazd niemal w każdym kierunku miasta.

Jest to mieszkanie idealne dla osób ceniących komfort i funkcjonalność w doskonałej lokalizacji.

Stan prawny : pełna własność z KW

Czynsz około 650 zł ( w tym zaliczka na wodę, śmieci i  ogrzewanie)

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników i agentów nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,11 m²
• 5 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 1957 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Zachodnia
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela