Zgłobice
ul. Nadbrzeżna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość przeznaczona dla osób ceniących prywatność i chcących mieszkać blisko natury z dala od zgiełku typowego osiedla, z szybkim i wygodnym dojazdem do miasta.
Działki położone są na uboczu Zgłobic przy ul. Nadbrzeżnej, tylko kilka kilometrów od ścisłego centrum Tarnowa.

SZYBKI SKRÓT OFERTY, czyli garść zalet i korzyści:
-działki objęte MPZP;
-prywatna droga asfaltowa;
-świetne miejsce do rekreacji (tuż obok ścieżki rowerowe Velo Dunajec, plaża, las);
-błyskawiczny dojazd drogą krajową do centrum Tarnowa i autostrady;
-bliska odległość do pełnego zaplecza handlowo-usługowego;
-spokojne sąsiedztwo, luźno rozmieszczona zabudowa jednorodzinna;

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK:

Teren osiedla został podzielony na 6 działek budowlanych o powierzchniach od 606m2 do 776m2.
Projektując przyszłe osiedle dołożono starań, aby każda z parceli miała foremne rozmiary, co zapewni swobodę przy wyborze projektu domu. Sporo działek położonych blisko centrum miasta cechuje się ich położeniem w ciasnych osiedlach. Tę nieruchomość wyróżnia bardzo luźno rozmieszczona w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu zachowujemy kameralność osiedla i prywatność przyszłych właścicieli. Wybierając odpowiedni projekt domu możemy uzyskać widok na Dunajec i pobliską panoramę.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA:
Działki objęte Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy jednorodzinnej - dzięki czemu nie ma konieczności oczekiwania na uzyskanie Warunków Zabudowy.
Na tych terenach obowiązuje zakaz zabudowy szeregowej, co automatycznie podwyższa ich atrakcyjność i nie trzeba się martwić, że za kilka lat po sąsiedzku zaskoczy nas tzw. „patodeweloperka”.

Pełne uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna i wodociąg miejski znajdują się już na działkach, a kanalizacja sanitarna i nitka gazowa tylko kilka metrów od drogi wewnętrznej.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Tylko 100m od działek znajdują się ścieżka rowerowa Velo Dunajec, trasa PTTK i droga św. Jakuba, którymi w kilka minut spacerem docieramy na plażę nad Dunajcem(600m), czy do lasu Buczyna (1000m). Planując wypady na rowery nie musimy obawiać się ruchu samochodowego, jednocześnie ciesząc się wygodną jazdą po asfaltowej nawierzchni, którą jadąc wzdłuż brzegu Dunajca szybko dotrzemy m.in. do zachodniej dzielnicy Tarnowa.

Niecałe 300 m dzieli nas od drogi krajowej, która do samego centrum Tarnowa jest dwupasmowa, tym samym pozwalając na szybki i bezproblemowy dojazd, bez obaw, że utkniemy w korkach. Jadąc nią w kierunku zachodnim w niespełna 10 minut dojeżdżamy do autostrady. Na ten moment droga krajowa nie posiada ekranów wygłuszających, więc jeśli nie przeszkadza Ci to, że świergotanie ptaków bywa przeplecione szumem ruchu drogowego, nie będzie to wielkim minusem. Przyszła zabudowa i nasadzenia skutecznie zminimalizują niechciane dźwięki.

Do osiedla wykonano prywatną, asfaltową drogę, która prowadzi tylko i wyłącznie do każdej z posesji. Dzięki temu okolica gwarantuje spokój, a docelowe osiedle będzie zamknięte i bezpieczne. Obszar pasa drogowego został dodatkowo zagospodarowany poprzez nasadzenia, w drodze natomiast wykonano drenaż, i odpowiednie przepusty które odprowadzają deszczówkę do rowu melioracyjnego. Na końcu drogi wytyczono obszerną zatoczkę mającą w przyszłości zapewnić swobodny dojazd dla służb komunalnych.

Wisienką na torcie będzie fakt, że jedynie 270m dzieli nas od przystanku dla autobusowych linii miejskich, 1500m od szkoły, ośrodka zdrowia, kościoła, sklepów czy apteki, 6km od Galerii Tarnovia, a 8km od tarnowskiej starówki, czy wjazdu na autostradę.

Działka nr 512/5 - 776m2 – 131 920 zł - rezerwacja
Działka nr 512/6 - 612m2 – 104 040 zł
Działka nr 512/7 - 606m2 – 103 020 zł
Działka nr 512/8 - 688m2 – 116 960 zł
Działka nr 512/0 - 642m2 – 109 140 zł
Działka nr 512/10 - 717m2 – 121 890 zł

Udziały w drodze dojazdowej GRATIS.
Możliwy rabat przy zakupie minimum 2 działek.

Oferta bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych prowizji.

Zapraszam do kontaktu:
Piotr  

• ul. Nadbrzeżna, Zgłobice, gmina Tarnów, powiat tarnowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 606 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz