![bliźniak, 6 pokoi Rąbień, ul. Kameliowa](https://s2.adresowa.pl/oi/52/18/2f59b0_dad8_xbig-dom-zgierski-rabien.jpg)
![bliźniak, 6 pokoi Rąbień, ul. Kameliowa. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/52/18/2f59b0_dad8_mini-dom-zgierski-rabien.jpg)
![bliźniak, 6 pokoi Rąbień, ul. Kameliowa. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/35/19/2f59b0_d4c7_mini-dom-zgierski-rabien.jpg)
![bliźniak, 6 pokoi Rąbień, ul. Kameliowa. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/75/3e/2f59b0_a03e_mini-dom-zgierski-rabien.jpg)
![bliźniak, 6 pokoi Rąbień, ul. Kameliowa. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/45/45/2f59b0_af33_mini-dom-zgierski-rabien.jpg)
![bliźniak, 6 pokoi Rąbień, ul. Kameliowa. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/1c/52/2f59b0_2b18_mini-dom-zgierski-rabien.jpg)
![bliźniak, 6 pokoi Rąbień, ul. Kameliowa. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/5f/4d/2f59b0_a46a_mini-dom-zgierski-rabien.jpg)
![bliźniak, 6 pokoi Rąbień, ul. Kameliowa. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/30/6a/2f59b0_8d06_mini-dom-zgierski-rabien.jpg)
![bliźniak, 6 pokoi Rąbień, ul. Kameliowa. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/51/76/2f59b0_5f10_mini-dom-zgierski-rabien.jpg)
![bliźniak, 6 pokoi Rąbień, ul. Kameliowa. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/4d/1c/2f59b0_cab5_mini-dom-zgierski-rabien.jpg)
![bliźniak, 6 pokoi Rąbień, ul. Kameliowa. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/3c/4c/2f59b0_2dfa_mini-dom-zgierski-rabien.jpg)
![bliźniak, 6 pokoi Rąbień, ul. Kameliowa. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/45/26/2f59b0_ecf4_mini-dom-zgierski-rabien.jpg)
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 44 400 zł na prowizji pośrednika!
44 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 479 000 zł
Oferta dotyczy sprzedaży parterowego domu w zabudowie bliźniaczej. Dom położony jest w Rąbieniu, gm. Aleksandrów Łódzki. Jest to nieruchomość w niedalekiej odległości od Łodzi idealna dla osób ceniących sobie spokój i relaks
Dom składa się z dwóch odrębnych części, każda o powierzchni użytkowej 110m2. Każda z nich zawiera salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, dwie sypialnie, łazienkę z wc, hol, wiatrołap i garderobę. Dodatkowo, w centralnej części budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia.
Jest to dom dający wiele możliwości: aktualnie przeznaczony jest dla rodziny dwupokoleniowej, ale może stanowić inwestycję. Jedna część może być wynajmowana w charakterze długoterminowym i przynosić znaczący comiesięczny dochód.
Dom posiada nowoczesną bryłę, a jego neutralne wykończenie pozwala na łatwe dostosowanie do preferencji nowego właściciela. Działka z przepięknie zaaranżowanym ogrodem stanowi ogromną wartość tego miejsca.
Jedna część domu oferuje przepiękny ogród zimowy, pozwalający na kontakt z naturą przez cały rok, a druga posiada duży taras z rozsuwaną pergolą - idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
Parametry techniczne:
- Powierzchnia zabudowy: 229,8 m2
- Powierzchnia użytkowa: 192,8 m2
- Rok oddania do użytku: 2004
Budynek został wykonany z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, dodatkowo ocieplony styropianem 12 cm. Dach pokryty jest blachodachówką. W budynku zastosowano system rozprowadzania ciepła od kominka oraz wentylację grawitacyjną.
Działka i ogród:
Powierzchnia działki wynosi 1650 m2. Jest w kształcie prostokąta o wymiarach 33 x 50 m. Teren jest pięknie zagospodarowany - można tu znaleźć liczne nasadzenia krzewów i drzew ozdobnych, także drzewa i krzewy owocowe takie jak brzoskwinie, maliny, borówki amerykańskie, winogrona czy aronie.
Trawnik został wykonany z odmiany trawy Sahara, która zachwyca równocześnie prostotą pielęgnacji i szybką regeneracją.
Na działce istnieje dodatkowe ujęcie wody w postaci ozdobnej, drewnianej studni. Dodatkowym elementem małej architektury jest drewutnia ogrodowa - pozwala na składowanie drobnych sprzętów i akcesoriów ogrodowych.
Ogrodzenie frontowe wykonane ze stali i cegły klinkierowej podkreśla elegancki charakter nieruchomości.
Media i instalacje:
Na działce dostępne są miejskie przyłącza: energetyczne, wodociągowe i gazowe. W domu zainstalowano piec gazowy dwufunkcyjny do ogrzewania wody i centralnego ogrzewania. Budynek wyposażony jest w szambo.
Okolica:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz niezabudowanych działek. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort i spokój.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
ul. Pomarańczowa, Rąbień, gmina Aleksandrów Łódzki, powiat zgierski
Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 192,80 m², 6 pokoi, wybudowany w 2004 roku
Działka 1650 m², wymiary działki: 33 x 50 m
Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
Materiał budowy: pustak, dach: blacha
Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
Media: woda, szambo, prąd, gaz
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- ul. Kameliowa, Rąbień, gmina Aleksandrów Łódzki, powiat zgierski
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 220 m², 6 pokoi, wybudowany w 2004 roku
- Działka 1650 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, prąd, gaz
- Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 6 dni temu