Siostrzytów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka o pow. 65 arów z możliwością podziału na trzy odrębne nieruchomości z przeznaczeniem pod zabudowę zlokalizowana jest w obszarze otuliny Nadwieprzańskiego Parku Krajobrazowego w kol. Siostrzytów (gm. Trawniki).
Działka ma kształt kwadratu o boku ok. 80 m i od strony południowej przylega do gminnej drogi asfaltowej, a od zachodu do drogi polnej, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne w obrębie nieruchomości. Okolica jest cicha i spokojna, a w najbliższym sąsiedztwie znajdują się nieliczne zabudowania.
Przez całą długość działki przebiega wodociąg, a prąd jest dostępny do 10 m od granicy działki.
W odległości 1 km od nieruchomości (dojazd drogą asfaltową) przebiega droga krajowa nr 12 Chelm - Lublin. Dojazd autem do centrum Lublina zajmuje 25 minut.

Wyjątki z MPZP:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
b) dojścia i dojazdy;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza,
b) nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu,
c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 40%,
Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego – 9 – Poz. 1629
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni
działki budowlanej: 40%,
e) maksymalna wysokość budynków: nie więcej niż 10,0 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne,
f) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,6,
g) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy
z sąsiednią działką budowlaną,
h) kształt dachu: nie określa się,
i) kąt nachylenia połaci dachowych: od 0° do 45°,
j) kolorystyka dachu: nie określa się,
k) nakazuje się zachowanie jednakowej kolorystyki dla pokryć dachowych w obrębie jednej działki
budowlanej,
l) zakazuje się stosowania blachy trapezowej, falistej oraz „sidingu” jako materiałów wykończeniowych
elewacji,
m) minimalna liczba miejsc parkingowych: zgodnie z ustaleniami §14,
n) sposób realizacji miejsc parkingowych: garaże wolnostojące i wbudowane, garaże podziemne, naziemne
miejsca parkingowe,
o) miejsca parkingowe należy lokalizować na terenie działki budowlanej,
p) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy.

• Siostrzytów, gmina Trawniki, powiat świdnicki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6500 m².
• Długość: 10 m
• Media: woda