Sygneczów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w spokojnej okolicy otoczony zielenią i z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa.
Powierzchnia całkowita 156 m2. Na poddaszu skosy zaczynają się na wysokości 130 cm. Na podłogach klejony parkiet dębowy. W przedpokoju i jadalni gres. Schody dębowe. W łazience na poddaszu podłoga z drewna egzotycznego. W pomieszczeniach zastosowano sztukaterie gipsowe. Sufity w kuchni, łazienkach i na klatce schodowej wykończone drewnem. W salonie stylowy i elegancki piec kominkowy Romotop.

Wyposażenie:
- rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach (parter + poddasze)
- żaluzje aluminiowe paskowe w okach od południa i oknach dachowych w sypialniach
- videodomofon
- piec gazowy
- bojler elektryczny z pompą ciepła
- piec kominkowy firmy Romotop
- panele fotowoltaiczne 4kW

Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. Bramy garażowe elektryczne Wiśniowski na pilota. Dodatkowe 2 miejsca parkingowe na podwórku oraz dodatkowe przed bramą wjazdową. Brama wjazdowa elektryczna na pilota.
Ogrodzenie z drewnianych balasek na solidnej podmurówce. Od strony wjazdu ogrodzenie murowane. Przy bramie oświetlenie włączane na czujnik zmierzchu.
Działka w pełni ogrodzona i zapewniająca prywatność. Od północy las, od wschodu i zachodu wysokie tuje i drzewa. Wokół domu urządzona i zadbana zieleń. Dom częściowo porośnięty czerwonym winem. Duża ilość zieleni umożliwia utrzymanie w domu przyjemnej temperatury nawet w upalne dni.
Przy domu od strony północnej od strony ogrodu duża weranda. Latem idealna do odpoczynku i grillowania z rodziną. W ogrodzie basen stały, wpuszczony w grunt z pompą do filtrowania wody. Przy basenie drewniana altana.

Parter:
- kuchnia, jadalnia i salon z piecem kominkowym firmy Romotop
- łazienka z kabiną prysznicową
- kotłownia z piecem gazowym oraz elektrycznym bojlerem z pompą ciepła
- przedpokój

Poddasze:
- 3 sypialnie
- łazienka z wanną wolnostojącą

Dodatkowo strych.

Dom ma instalację alarmową podłączoną do firmy Solid. Dodatkowo zamontowane są kamery (w nocy z oświetleniem), które podłączone są do nagrywarki oraz do Internetu. Dzięki temu mamy podgląd tego co dzieje się na nieruchomości na smartfonie.

Media: woda, gaz, prąd, internet światłowodowy Fiberlink, szambo (na posesji jest już studzienka kanalizacyjna)

W okolicy:
- szkoła podstawowa 5 min pieszo
- restauracja Winnica 5 min pieszo
- kościół 6 min pieszo
- sklep Lewiatan samoobsługowy 8 min pieszo
- przystanek komunikacji miejskiej Wieliczka 3 min pieszo
- pętla komunikacji miejskiej Kraków 20 min pieszo (dojazd do Borku Fałęckiego)
- Wieliczka 3 km (Lidl, Biedronka, Solne Miasto)
- obwodnica Krakowa 5 km
- stok w Podstolicach 10 min samochodem
- szybki dojazd do Myślenic na stok narciarski Chełm ok. 30 min

Bardzo dobry dojazd do Krakowa. Dojazd do Krakowa Kurdwanowa 15 min bez korków i bez świateł drogami dobrej jakości.
Nieruchomość usytuowana jest na grzbiecie wzniesienia co zapewnia dobre przewietrzanie.

Podana cena dotyczy nieruchomości z wyposażeniem stałym. Meble ruchome widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem oferty.

• Sygneczów, gmina Wieliczka, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 156 m², 4 pokoje, wybudowany w 2010 roku
• Działka 1300 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu