Orzech

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OKAZJA. Z powodu tego, iz znaleźliśmy dla siebie siedlisko bardzo obniżamy cenę. Pilna sprzedaż.
.
Piękny dom DWURODZINNY, jednorodzinny, na biznes- gabinety , kosmetyka,stomatologia, gabinety lekarskie, chirurgia estetyczna,kancelaria adwokacka. Idealne miejsce na profesjonalną hodowlę kotów. Na dole 4 piękne pokoje idealne pod gabinety, dwie łazienki z wc, pomieszczenie socjalne. Parking przy domu od ulicy dla klientów. Lub piękna willa dwurodzinna , dwa pięknie wykończone , gotowe, klimatyczne mieszkania.

Bardzo dobrze zbudowany dom pod względem technicznym,technologicznym,bardzo solidnie zbudowany .Nasz dom jest domem wolnostojacym,  nie przylega do Nas żaden sąsiad i przylegał nie będzie co jest WIELKIM ATUTEM.
Nasz dom to dom 240 m2 z działka 450 m2 całkowicie i pięknie wykończony, do natychmiastowego zamieszkania w ciszy i w zieleni. Dwa pięknie  wykończone, osobne mieszkania. Miejsce Orzech to niesamowita kolebka ciszy, zieleni,  parków, wody,ląsów i łąk. Więc o atutach tego miejsca pisać nie muszę , dla osób,które szukają w takim miejscu wiedzą dlaczego.

My prowadzimy hodowlę piesków I tylko z powodu tego,iż potrzebujemy działkę około 2 ha sprzedajemy dom. W przeciwnym razie tego miejsca NIGDY byśmy nie opuszczali. Jest idealne.

Cisza, spokój, dookoła łąki. Las ,piękny park Świerklaniec, galerie handlowe, szkoła, przedszkole itp.TUTAJ JEST WSZYSTKO!

Elegancka, Romantyczna, Piękna Villa. 240 m2 - Styl włoski. Wszystko nowe. Idealne miejsce. Własny projekt właścicielki.  Od samego wejścia stan do zamieszkania. Działka 450 m2 bez żadnych obciążeń.Jeden pełnoprawny właściciel domu. Brak sąsiadów przylegąjacych do domu. Droga gminna, odśnieżana. Bardzo niskie oplaty za dom okolo 350 zl na rok.

Villa była remontowana 6 lat temu wyłącznie pod Nas, więc użycie wyszukanych i wysokiej jakości materiałów - drewno, stara 100 letnia cegła na scianach, rustykalne ściany. Najwyzszej jakości panele QuickStep i rustykalne  kafelki.

3 lata temu wykonane: Na zewnątrz kostka brukowa rustykalna w kolorze brąz i beż. Ocieplenie domu wykonane na produktach najwyższej jakosci KNAUF  plus najtrwalszy tynk  SILIKONOWY Knauf w kolorze kawa z mlekiem .Elegancka SZTUKATERIA dookoła wszystkich okien i drzwi na zewnątrz i wewnątrz w kolorze białym.
Drzwi zewnętrzne antywlamaniowe. Drzwi wewnątrz drzewo na dole , u góry drzwi DRE. Sufity - Belki na dole ręczna, ciężka i bardzo precyzyjna praca.

Taras - bardzo duży około 6x6 m  plus mały około 2x3 m - gruba izolacja z piany plus beton plus bardzo grube , niezniszczalne kafle najwyższej jakosci. Dookola włoskie , piękne tralki , najwyższa jakość- wzór robiony na Nasze zamówienie.

Brama wjazdowa i bramka wejściowa ciężka stal plus grube drzewo.Przy bramie wjazdowej całe okablowanie przygotowane do podłączenia na pilota. Cały płot z przodu domu również. Boki i tył działki ogrodzone siatką.Okna plastikowe kolor Wenge - wstawiane 6 lat temu, parapety Wenge.
Bardzo grube ściany w całym domu okolo od 35 cm -  50 cm plus ocieplenie. Dom niesamowicie ciepły i doskonale zaizolowany. Poddasze domu bardzo dobrze ocieplone wełną mineralną. Stropy w domu oczywiście BETONOWE.

Instalacje elektryczne, nowe, miedziane, dwie profesjonalne rozdzielenie, w pełni wyposażone - Parter i piętro. Instalacja alarmowa parter i piętro. Góra i dół. Do każdego pokoju doprowadzone kable nagłośnieniowe. Do każdego pomieszczenia doprowadzone kable pod monitoring.

Ogrzewanie - 3 lata temu wykonana nowoczesna, zautomatyzowana i bardzo ekonomiczna kotlownia.Gaz plus węgiel plus dwa kominki.koszt okolo 40 tys.

Przepiękne dwa kominki wykonane z cegly 100 letniej. 8 pięknych ustawnych pokoi, w kwadracie.2 kuchnie ,3 lazienki, pomieszczenia gospodarcze. Na zewnatrz za domem pomieszczenie okolo 20 m2 na warsztat czy wszelkie urzadzenia ogrodnicze.

Dom dostępny - 2022 rok do ustalenia.

Szanowni Państwo jestesmy ludzmi bardzo kochającymi zwierzęta i TYLKO I WYŁĄCZNIE dla nich wyprowadzamy się z tego pięknego miejsca ( potrzebujemy 2 ha działki ).

Wszystkie media, KANALIZACJA , gaz, prąd, woda internet.

Miejsce absolutnie dla osób ceniących ciepło, elegancję, klimat i wyjątkową atmosferę.

Możliwosc sprzedaży domu z całym i wysokiej jakości wyposażeniem.

Zapraszam do współpracy BARDZO POWAŻNE biura nieruchomości .

Proszę przed kontaktem z Nami ZAPOZNAĆ SIĘ DOKŁADNIE Z OGŁOSZENIEM. Resztę zdjęc przeslę prywatnie.
Dom wyceniony na 920 tys.
Oferta właściciela 819 tys. Pilna sprzedaż.
Dom z wyposazeniem 870 tys.

Do odświeżenia śćiany, kilka drobnostek w domu wynikajacych z użytkowania, umycie elewacji z przodu domu po każdej zimie, pomalowanie garażu, po zimie ( u Nas zawsze jest bialy kolor, ale biegają pieski, więc troszkę pobrudzą co jest oczywiste), wyrównanie i uporządkowanie działki i zasadzenie trawy na wiosnę, przemalowanie 1 niższej partii ściany elewacji z boku domu.

Pozdrawiam serdecznie Państwa.
Izabella

• Orzech, gmina Świerklaniec, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², 8 pokoi, wybudowany w 1970 roku
• Działka 450 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz