Piękny XIX-wieczny drewniany dom (po kapitalnym remoncie) + duży budynek gospodarczy + działka 2,7ha, Cicha Góra, gm. Nowy Tomyśl

Dom jednorodzinny, z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej 150,60m2. Dom jest drewniany (zabudowa olenderska), wybudowany w 1820r., po remoncie kapitalnym wykonanym w ostatnich kilkunastu latach. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Standard wykończenia pomieszczeń w całym domu bardzo dobry.

 

Dom funkcjonalnie podzielony na dwa lokale:

Lokal nr 1 (na parterze): powierzchnia 104,60m2 (3 pokoje, jadalnia, kuchnia, łazienka, kotłownia, korytarz, wiatrołap), wysokość pomieszczeń od 1,85m do 2,04m.

Lokal nr 2 (na poddaszu): powierzchnia podłogi 73,30m2, powierzchnia użytkowa 46,00m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, skrytka), wysokość pomieszczeń od 1,1m do 2,87m.

Każdy lokal posiada odrębne wejście (wejście do lokalu na poddaszu schodami zewnętrznymi).

Dom wyposażony jest w następujące instalacje: wodną, elektryczną, kanalizacyjną oraz C.O. (piec na paliwo stałe znajduje się w pomieszczeniu kotłowni, we wszystkich pomieszczeniach znajdują się grzejniki ścienne).

 

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 2,6395ha. Działka jest nieogrodzona. Na terenie działki znajdują się również: duży murowany budynek gospodarczy (dwukondygnacyjny) o powierzchni zabudowy 365m2 (budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym), drewniana wiata rekreacyjna, piwniczka ogrodowa.

Część działki jest zagospodarowana (urządzone tereny zielone), pozostała część porośnięta ok.30-letnimi drzewami.

Dostępne media to: woda miejska oraz prąd. Na działce znajduje się zbiornik na nieczystości płynne.

 

Jest też możliwość zakupienia większej powierzchni gruntu: właściciel posiada w bezpośrednim sąsiedztwie dodatkowe niezabudowane działki gruntu o łącznej powierzchni 7ha (głównie las oraz użytki rolne porośnięte samosiejkami drzew). Mapka z lokalizacją działek w załączeniu.

 

Nieruchomość położona jest w małej, spokojnej miejscowości Cicha Góra (w której dominuje głównie rozproszona zabudowa siedliskowa oraz tereny rolnicze i tereny leśne), w odległości ok.6km od Nowego Tomyśla. Najbliższe sąsiedztwo to głównie tereny leśne, najbliższa zabudowa położona jest w odległości ok.0,2km.

Dojazd do nieruchomości dobry: drogami o nawierzchni utwardzonej (asfaltowej i na ostatnim odcinku drogą z płyt betonowych).

Nieruchomość położona w odległości ok.6,0km od Nowego Tomyśla.  W odległości ok.12km znajduje się wjazd na autostradę A2 (węzeł „Nowy Tomyśl”). Dojazd z Poznania zajmuje 45 minut.

 

Cena sprzedaży: 1.299.000,-zł (do negocjacji).

(w skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą działki nr 584/1 i 584/2, obręb Cicha Góra)

W załączeniu zdjęcia + mapka z lokalizacją nieruchomości + mapka z lokalizacją dodatkowych działek.

(rzut pomieszczeń w budynku mogę dosłać na maila)

 

Cena za dodatkowe działki (wszystkie położone w obrębie Cicha Góra):

- dz.374/1 i 374/2     - 5,0800ha         - 470.000,-zł

- dz.582/1 i 582/2     - 0,7400ha         - 65.000,-zł

Dodatkowych informacji udzielę telefonicznie lub na maila.