Otwock Śródmieście
ul. Juliusza Słowackiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanej części ⛳️Otwocka ul. Słowackiego 16A.
Otoczona lasem 🌲🌲🌲 oraz niską zabudową jednorodzinną.
Z bardzo szybkim dojazdem do Józefowa, Wawra, dalej do centrum Warszawy (25 - 30min autem).
Do „Południowe Obwodnicy” zaledwie 8,5 km.
Dodatkowym atutem jest również oddalona o 3min spacerem ceniona szkoła Liceum Ogólnokształcące nr III im. Juliusza Słowackiego oraz Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jadwigi Korczakowskiej.
Lokalizację docenią szczególnie osoby na co dzień korzystające z kolejki PKP - tylko 1 km.
OPIS
==========
Dom o powierzchni użytkowej ok 150 m2, niezwykle przestronny i funkcjonalny.
Ponadprzeciętna funkcjonalność budynku.
Rozkład:
I kondygnacja Parter – (ok wysokość 3m)
- hall wejściowy
- kuchnia z wyspą i jadalnia
- salon
- gabinet
- łazienka z prysznicem
- wiata na auto (częściowa zadaszona)
- pomieszczenie gospodarcze
- od strony ogrodu zadaszone miejsce do wypoczynku pod nawisem budynku
II kondygnacja -Piętro – (wysokość w najwyższym miejscu nawet ok 4m)
- sypialnia główna - Master Bedroom z łazienką i garderobą
- sypialnia nr 1
- sypialnia nr 2
- łazienka
- garderoba
Media
- energia elektryczna
- woda miejska
- kanalizacja
- pompa ciepła
Istnieje możliwość założenia instalacji do rekuperacji oraz fotowoltaiki ( indywidualne ustalenia)
Opis Ogrodu
========
Działka 500 m2 jej atutem jest ekspozycja na 3 strony świata wschód, południe, zachód. Jest przykładem symbiozy i spójności z naturą, z działką sąsiaduje starodrzew.
Ogród daje szereg możliwości np. przy domu można zrobić obszerny taras oraz wykorzystać zadaszone miejsce do wypoczynku.
Od frontu posiadłość będzie ogrodzona „nowoczesnym” płotem, całość stanowi bardzo spójne zrealizowaną koncepcję.
Cena: 1.250.000 zł
istnieje mozliowść dokupienia działki w cenie 600 zł/m2

Polecam i zapraszam do kontaktu
Radosław
[numer]
Opis oferty zawarty na stronie internetowej, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

• ul. Juliusza Słowackiego, Otwock Śródmieście, powiat otwocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, wiata, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd