Chorzów Batory
ul. Niedźwiedziniec
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem ogłoszenia jest dwupoziomowy apartament o pow. 100 m2 zlokalizowany przy ulicy Niedźwiedziniec w Chorzowie Batorym.

Przestronne mieszkanie dotychczas było wykorzystywane jako biuro.
Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w Chorzowie Batorym. Apartament zlokalizowany jest na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku, ze wszystkich stron otoczonego zielenią. Całe osiedle zostało wybudowane w 2010 r. Mieszkanie jest dwupoziomowe, o łącznej powierzchni 100 m2 i posiada własne wejście. Do lokalu przynależy widoczny na zdjęciach ogródek oraz 2 balkony. Lokal klimatyzowany. Do dyspozycji mieszkańców osiedla jest znacznych rozmiarów parking (dotychczas nie zdarzało się, żeby nie można było znaleźć miejsca parkingowego). Istnieje również możliwość wynajęcia garażu na terenie osiedla. Na osiedlu znajduje się plac zabaw. Bardzo fajni sąsiedzi.

Mieszkanie usytuowane jest w dogodnym miejscu pod względem komunikacyjnym. Przy osiedlowym parkingu znajduje się przystanek autobusowy a wjazd na autostradę A4 jest oddalony o 2 min jazdy. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z A4 na Katowice i Gliwice, szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej. Co istotne, pomimo bliskości autostrady, na osiedlu jest cicho.

Okolica bardzo spokojna, dominuje niska zabudowa wielorodzinna, w okolicy sklepy, przychodnie, przedszkole, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się ogródki działkowe oraz stadnina koni. Takie otoczenie zapewnia ciszę, spokój oraz dużo zieleni.

Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane jako biuro i zostało wykończone na cele biurowe. Całe umeblowanie widoczne na zdjęciach zostanie zabrane. Mieszkanie zostało częściowo wykończone, prace wykończeniowe objęły:

malowanie ścian i sufitów;
montaż oświetlenia;
ułożenie płytek i paneli na posadzkach;
montaż drzwi wewnętrznych;
częściowe urządzenie łazienki na piętrze (płytki na ścianach i podłodze, montaż toalety i umywalki);
montaż dwufunkcyjnego pieca gazowego CO;
proste wyposażenie kuchni (meble kuchenne mogą zostać lub zostać zabrane).

Na pierwszym poziomie znajduje się przedpokój, duży pokój dzienny, przestronna kuchnia oraz łazienka. W pokoju dziennym położono panele, w pozostałych pomieszczeniach na podłodze ułożono płytki. Łazienka na pierwszym poziomie jest w stanie deweloperskim. W przedpokoju znajduje się wnęka, w której można umieścić dużą szafę. Pokój dzienny jest ustawny i jasny, prowadzi z niego wyjście na balkon.
Na drugim poziomie znajdują się trzy pokoje oraz łazienka. W pokojach na tej kondygnacji na podłodze położone są panele podłogowe. Pokoje dotychczas były zaadaptowane na pomieszczenia biurowe. Z największego pokoju prowadzi wyjście na balkon. Na drugim poziomie zamontowano klimatyzację.
Okna wyposażone w rolety antywłamaniowe.

Mieszkanie jest idealne dla osób szukających luksusowego mieszkania w cichym otoczeniu. Bardzo dobrze sprawdzi się również dla rodziny z dziećmi.

Mieszkanie bezczynszowe (pełna własność). Pierwszy właściciel. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z programatorem. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. W mieszkaniu wykonana, ale nieużywana instalacja alarmowa.
Powierzchnia ogródka to ok. 100 m2.
Ogłoszenie prywatne, bez pośrednika.
W przypadku pytań, proszę o kontakt telefoniczny. W godzinach 9-17 pracuję, więc gdybym nie odbierał, oddzwonię.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 100,36 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z 2010 roku
• Chorzów, Batory, ul. Niedźwiedziniec
• Balkon, możliwość wynajęcia garażu, ogródek
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą