Włoszczowa Miasto
ul. Sienkiewicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam Mieszkanie 36m2
(bez pośredników)
Mieszkanie 36m2 - 2 pokoje, kuchnia, wyodrębniona murowana kabina prysznicowa,łazienka z wanną oraz przedpokój w dwu klatkowym bloku w dobrym miejscu przy głównej ulicy i ważnej trasie wylotowej ale też duży parking i sporo zieleni. (Rok budowy dotyczy nadbudowy 3 piętra)
Rozmieszczenie pokoi i wymiary na planie mieszkań.

W większym pokoju wbudowana szafa garderobiana z lustrami na długości 4m. Podłogi panelowe a przedpokój również ściany i sufit oraz szafa w panelach. Okna wymienione na plastykowe, parapety wykończone glazurą. Kuchnia, kabina prysznicowa i łazienka wyłożone glazurą i płytkami. Całość do ewentualnego odświeżenia.
Do mieszkania przynależy piwnica 5,5m2. Mieszkanie usytuowane jest od strony południowej z widokiem na główną ulicę miasta oraz na sklepy. Ulica na całym ciągu ma charakter handlowo-usługowy. Do rynku i do kościoła miej niż 10 minut spacerkiem, duża przychodnia ZOZ w odległości mniej niż 10 minut pieszo oraz bazar też mniej niż 10 minut spacerkiem no i do PKP Północ z szybkimi pociągami 20min.
Czynsz 285zł (z zaliczkami na wodę,ścieki.centr.ogrzewanie,antenę zbiorczą,fundusz remontowy,sprzątanie,administrowanie). Blok jest ocieplony i remontowany łącznie z wymiana dachu i elewacji zewnętrznej oraz klatek a niedawno też wymienione płytki i chodniki wokół oraz stanowiska postojowe dla samochodów. Mieszkanie jest wewnętrzne, co sprawia, ze jest b.ciepłe i każdego roku są duże nadpłaty za ogrzewanie, pokrywające nawet 3 czynsze miesięczne.
Mieszkanie posiada wpis w Księdze Wieczystej - pełna własność Sprzedającej.

Garaż wolnostojącego dla zainteresowanych, murowany z kanałem na długości 4m, głębokości 1,4m i światłem, 21m2 z powierzchnią użytkową 15,5m2 i podjazdem za odrębną cenę. Zlokalizowany przy oświetlonym parkingu sąsiedniej uliczki w odległości około 150 m. od mieszkania. Pełna własność z wpisem do Księgi Wieczystej.

Dla zainteresowanych jest możliwość wykupu pięknej dużej działki w ogrodach działkowych o pow. 490m2 z ocieploną altaną o pow.11,5m2 oraz dwie odrębne narzędziownie z pełnym wyposażeniem narzędzi ogrodowych. Do altany doprowadzony jest prąd, internet oraz monitoring z czterech kamer. Działka ma doprowadzoną wodę do pobierania bez liczników z głębinowej studni na działkach, niezależną od miasta, dlatego opłata miesięczna w czynszu za wodę wynosi tylko 20 zł.
Zależało mi by stworzyć miejsce pełne zieleni, kwiatów i owoców. osłonięte od ciekawskich i to mi się udało. Wybrana w 2013r, gdy jeszcze było trochę wolnych działek. Dojazd zarówno od strony pól jak i alejką przez działki.
- Część ogrodowa to 15 już owocujących jabłoni różnych gatunków czasu dojrzewania, 3 śliwy węgierki, 2 mirabelki sokowe oraz 2 białe słodkie. Poza tym jest czereśnia, 4 wiśnie, brzoskwinia,grusza oraz z zeszłego roku świdośliwa, morwa czarna,oraz dereń ale jest też szpaler o dł. 10mx1m z malinami,czarną porzeczką a na obrzeżach po 10 krzewów aronii w różnym wieku w tym 3 owocujące oraz 10 pigwy tez w różnym wieku nie tylko na nalewki i kompoty ale cudnie kwitną oraz mocno owocujące winogrona stanowiące pergolę nad altanką a wzdłuż rzędu tui pięknie owocujące całe lato poziomki. Wszystkie drzewa owocowe i krzewy owocowe i kwiatowe mają doprowadzone linie kroplujące.
- Część rekreacyjna odgrodzona od ogrodowej szpalerem kilkuletnich krzewów hortensji, piwonii, chabrowych irysów,kocimiętka oraz chryzantema drobnokwiatowa. Były też mocno kwitnące i bardzo kolczaste wielkie krzaki róż, w 2018r przesadzone do zagajnika dla wzmocnienia ogrodzenia. W części rekreacyjnej są też jako solitery 3 magnolie, 2 pęcherznice zielono-brązowe oraz bez fioletowy i biały, młody dwuletni jaśmin i krzewuszka oraz malwy samosiejki.
- Część trzecia to zagajnik tj. dobrana działka z zaniedbanego pasa zieleni dla osłony od zachodnich wiatrów i mającej przebiegać skosem polami obwodnicy. W zagajniku rośnie trzeci rok około 60 świerków i ponad 30 sosen, choć drugie tyle się nie przyjęło. Wszystkie zakupione z certyfikatem wszczepienia grzybni 8 rodzajów grzyba leśnego, który ma się pojawić, gdy tylko zrobi się środowisko leśne. Tam też jest doprowadzona linia kroplująca.
Wszystkie główne gatunki mają etykiety z nazwą i datą zakupu. Prowadzony też jest rejestr nasadzeń i obserwacji oraz
szczegółowa mapa działki, choć ostatnio trochę zaniedbana.

Mieszkanie będzie można powiększyć o garsonierę znajdującą się obok mieszkania głównego, po zakończeniu spraw prawnych dot.wpisu do księgi wieczystej. Garsoniera (patrz - plan) choć mała (14m2)posiada pełne wyposażenie nie tylko w meble i stanowi samodzielne mieszkanko.

(Odpowiem na każdy telefon, e-mail,doślę zdjęcia)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1987 roku
• Włoszczowa, Miasto, ul. Sienkiewicza
• Piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu