Ruś

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Jeżeli marzysz, aby zamieszkać blisko natury, w miłym sąsiedztwie ,niedaleko miasta na kameralnym osiedlu to jest oferta dla Ciebie.
Sprzedam dom w przepięknej okolicy w Rusi zaledwie 7 km od centrum Olsztyna i 3 od Bartąga .Wygodny i szybki dojazd do miasta ,dobry zjazd z drogi ekspresowej s51 i s16

Dom położony blisko natury na urokliwym osiedlu domków jednorodzinnych w stylu warmińskim W Rusi zwanej Szwajcarią na Warmii ze względu na jej podgórski krajobraz można zapoznać się z bogatą historią tego miejsca i przyjemnie odpoczywać relaksując się nad rzeką Łyną.
Naturalną atrakcją jest niewątpliwie rezerwat Lasu Warmińskiego, który zaczyna się właśnie tutaj, w Rusi.
Duża nasłoneczniona działka o powierzchni 1350m2 w kształcie prostokąta stwarza przeróżne możliwości aranżacyjne w zależności od potrzeb domowników.Znajdzie się tu miejsce do zabaw dla dzieci lub piękny ogród.Teren ogrodzony z dwóch stron siatką ,działka wyrównana ziemią i przygotowana do aranżacji i nasadzeń.Od frontu znajduje się metalowe ogrodzenie z bramą garażową,

Budynek wolnostojący z garażem(20m2) o powierzchni użytkowej 160m2 w stylu warmińskim ,w którym zastosowano naturalne materiały jak cegła elewacyjna,dachówka ceramiczna i duże ilości drewna.Duże wygodne drewniane tarasy z możliwością wykonania drewnianej pergoli zachęcają do relaksu.

Dom gotowy. Wykonane są wszystkie instalacje :jak:elektryczna,wodno kanalizacyjna ,wentylacja, rekuperacja , klimatyzacja.Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Viessmann (w cenie) po przeglądzie serwisowym ,na gwarancji.Wykonane ocieplenie dachu pianą,tynki ścienne i szlichta podłogowa.Dom po odbiorach budowlanych i z umową z Zakładem Energetycznym.

Kupujący może przystąpić do najprzyjemniejszych czynności jak aranżacja i wykończenia według gustu i potrzeb.Wygodny rozkład pomieszczeń pozwoli na pełen komfort mieszkania.Budynek objęty gwarancją deweloperską.

Sprzedaż od osoby prywatnej ze względu na wyjazd z kraju.

• Ruś, gmina Stawiguda, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1350 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne