Piotrków Trybunalski
ul. Franklina Roosevelta
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania piękne, klimatyczne mieszkanie w przedwojennej kamienicy.  
Mieszkanie o powierzchni 58,80 m2 znajdujące się na 2 piętrze w kamienicy z okresu międzywojennego. Kamienica znajduje się przy ulicy Franklina Roosevelta 9, jest po generalnym remoncie w niesamowicie klimatycznym stylu.

Budynek mieszkalny powstał z myślą o pracownikach kolei. Obiekt ma jednak niespotykaną architekturę i sąsiaduje z charakterystyczną wieżą ciśnień. Budynek do 2004 r. był własnością PKP. Obecnie jest w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej, która kilka lat temu przeprowadziła remont budynku. W chwili obecnej większość mieszkań należy do prywatnych właścicieli a duża większość z nich przeszła gruntowne romonty.

W mieszkaniu, które oferuję również przeprowadzony został generalny remont, włącznie z wymianą wszystkich instalacji wodnych, kanalizacyjnych (tzw. pionów), elektrycznych, wymienione zostały ostatnie drewniane okna a aby zachować jak najwięcej z niesamowitego klimatu tamtych lat i aby mieszkanie miało jak najwięcej charakteru starej kamienicy drewniane podłogi zostały zachowane, z pieczołowitością wycyklinowane i zaolejowane wysokiej jakości olejem aby posłużyły przez kolejne lata, podobnie z parapetami i dwiema futrynami, jak widać na zdjęciach nadaje to mieszkaniu niesamowity urok.

Mieszkanie składa się z przestronnej, ustawnej i słonecznej kuchni, w pełni umeblowanej (piekarnik elektryczny, płyta gazowa, lodówka w zabudowie). Sypialni, w pełni umeblowanej i wyposażonej łazienki, pokoju dziennego (do własnej aranżacji), przedpokoju i niedużego pomieszczenia gospodarczego (w tym pomieszczeniu przewidziano miejsce na pralkę – doprowadzona woda i odpływ, jest to też świetne miejsce np. na garderobę).

W mieszkaniu zachowany został oryginalny piec kaflowy, był używany i nadal jest w 100% sprawny, (potwierdzone to zostało przez kominiarza – wystawiona opinia kominiarska), wystarczy rozpalić w piecu popołudniu i kilka kawałków drewna a do następnego dnia jest bardzo przyjemnie i ciepło, w łazience zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe – również pod prysznicem, w reszcie mieszkania ogrzewanie elektryczne (warto wspomnieć, że dzięki temu iż budynek zbudowano w okresie międzywojennym grube mury zapewniają ciepło zimą a co za tym idzie nie duże nakłady na ogrzewanie i jednocześnie chłód latem. 

W mieszkaniu zainstalowany jest nowy kocioł gazowy dwufunkcyjny ARISTON (bezobsługowy z zamkniętą komorą spalania) do ogrzewania wody (możliwość podłączenia do kotła kaloryferów).

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,2 m2 w sutenerze budynku,                                    komórka lokatorska o powierzchni 6,8m2 w budynku gospodarczym na tyłach posesji,                                oraz miejsce parkingowe na zamkniętym terenie posesji z pilotem do bramy automatycznej.

W najbliższej okolicy od nieruchomości znajduje się m.in.
- Samodzielny Szpital Wojewódzki im. Mikołaja Kopernika w Piotrkowie Trybunalskim,
- Park im. Ksiedza Józefa Poniatowskiego (piękny park ze zbiornikiem wodnym, fontannami, skalniakami, gdzie można wyjść na spacer z psem, nakarmić kaczki czy po prostu cieszyć się otaczającą przyrodą,
- Zespół Szkół Ponadpodstawowych nr 1 im. rtm. Witolda Pileckiego,
- Sklep zpożywczy około 80 metrów,
- market Biedronka 750 metrów.

Mieszkanie posiada odrębną Księgę Wieczystą – (brak jakichkolwiek obciążeń czy wpisów)
To mieszkanie to idealna inwestycja na wynajem (ROI) stopa zwrotu przy wynajmie
za 1700 pln/miesiac daje zwrot z inwestycji w 16 lat co jest bardzo dobrym wynikiem. 

Cena do rozsądnej negocjacji
Zapraszam do oglądania
nie odpowiadam na maile i smsy

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 58,80 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy
• Piotrków Trybunalski, ul. Franklina Roosevelta
• Piwnica, osobna kuchnia
• Okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela