![Lokal Warszawa Śródmieście, ul. Klonowa](https://s2.adresowa.pl/oi/25/34/3064f6_7712_xbig-.jpg)
![Lokal Warszawa Śródmieście, ul. Klonowa. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/25/34/3064f6_7712_mini-.jpg)
![Lokal Warszawa Śródmieście, ul. Klonowa. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/3b/2f/3064f6_a4cc_mini-.jpg)
![Lokal Warszawa Śródmieście, ul. Klonowa. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/57/7c/3064f6_dd98_mini-.jpg)
![Lokal Warszawa Śródmieście, ul. Klonowa. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/4c/48/3064f6_473d_mini-.jpg)
![Lokal Warszawa Śródmieście, ul. Klonowa. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/39/5d/3064f6_6da3_mini-.jpg)
![Lokal Warszawa Śródmieście, ul. Klonowa. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/19/75/3064f6_4e16_mini-.jpg)
![Lokal Warszawa Śródmieście, ul. Klonowa. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/5b/49/3064f6_9a35_mini-.jpg)
![Lokal Warszawa Śródmieście, ul. Klonowa. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/58/6d/3064f6_38c8_mini-.jpg)
![Lokal Warszawa Śródmieście, ul. Klonowa. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/14/44/3064f6_e147_mini-.jpg)
![Lokal Warszawa Śródmieście, ul. Klonowa. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/5b/4b/3064f6_b2fa_mini-.jpg)
![Lokal Warszawa Śródmieście, ul. Klonowa. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/1b/18/3064f6_9aa9_mini.jpg)
lokalu
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu lokalu w historycznej Kamienicy Rössmanów z początku XX-go wieku.
NIERUCHOMOŚĆ
Oferowana nieruchomość to lokal użytkowy w kamienicy Rössmanów na pierwszej kondygnacji, o powierzchni 95,50 m2 składający się z:
- 3 dużych pokoi/gabinetów (22,48 m2;20,29 m2;17,67 m2)
- przestronnego hallu (11,96 m2)
- zaplecza socjalnego (10,99 m2),
- łazienki (6,63 m2)
- 2 pomieszczeń gospodarczych (4,7 m2)
- toalety (0,91 m2)
Pomieszczenia bardzo wysokie (ponad 4 m), jasne i ustawne. Lokal w stanie do remontu - według idei przyszłego najemcy.
W przypadku, gdy najemca sam dokona remontu i adaptacji przestrzeni czynsz najmu w pierwszych 2 latach najmu proponowany na poziomie 8.000 zł netto (możliwość wystawienia faktury VAT). W kolejnych latach stawka stopniowo rośnie według indywidualnych negocjacji do docelowego poziomu 12.000 zł.
Z racji doskonałej lokalizacji jest to idealna powierzchnia dla prestiżowego atelier dla artystów różnych dziedzin, kancelarii, studia dla branży beauty, czy innych firm potrzebujących reprezentacyjnego biura/siedziby.
WARUNKI FINANSOWE
Czynsz: 8 000 zł netto - pierwsze 2 lata, 12 000 zł netto - kolejne dwa lata
Media: woda, prąd, gaz wg wskazań liczników
Kaucja: 2 - miesięczny czynsz najmu
Minimalny okres najmu: 4 lata
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w znakomitej, prestiżowej lokalizacji, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz instytucji kulturalnych.
Plac Unii Lubelskiej to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc na mapie Warszawy, oferujące komfort i prestiż zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych użytkowników nieruchomości.
Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie!
W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
- ul. Klonowa, Warszawa Śródmieście
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 95,50 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana 4 dni temu