Komorniki
ul. Komornicka
dom wolnostojący na sprzedaż

Dla inwestora: parterowy dom z lat 90-tych do kapitalnego remontu w samych Komornikach; możliwa nadbudowa piętra zgodnie z pierwotnym założeniem lub przebudowa pod dom jednorodzinny dwu-lokalowy. 

Potencjał tej nieruchomości daje różne możliwości zagospodarowania:  
- na dom wolnostojący
- na dom dwulokalowy
- na mieszkania lub pokoje pod najem
- na biuro, siedzibę firmy. 

Uwagę zwraca lokalizacja - ulica Komornicka w Komornikach to jedna z głównych dróg, blisko centrum i zjazdu na autostradę, a jednocześnie usytuowanie domu w głębi od drogi, bo dojazd się kończy na tej posesji, oznacza ciszę i spokój. 100 m od posesji jest przystanek autobusowy. 

Działka ma 680 m2 i ma regularny prostokątny kształt. Od wschodniej strony graniczy z polem uprawnym a od pozostałych stron z innymi budynkami o charakterze mieszkalnym lub usługowym. Działka jest w całości ogrodzona a wjazd jest przez bramę rozwieraną. 

W centralnej części działki posadowiony jest dom jednorodzinny parterowy, podpiwniczony, z płaskim dachem, krytym papą, nieocieplony. Stolarka okienna z PCV w stanie dobrym. Budynek do remontu generalnego tak wewnątrz i jak i na zewnątrz. 

Do remontu:
- ściany
- podłogi
- schody
- balustrady
- instalacja elektryczna, grzewcza i wod.-kan.

Ważne! Brak wad konstrukcyjnych, pęknięć zagrażających stabilności konstrukcji itp.

Powierzchnia użytkowa 99,50 m2
Powierzchnia zabudowy 125,62 m2
Piwnica 62,5 m2.

Budynek wyposażony w instalację: elektryczną trójfazową, wodociągową, centralne ogrzewanie z pieca węglowego w piwnicy. Na ten moment ma odłączone media i zdemontowane kaloryfery. Nie nadaje się do zamieszkania. 

Teren przewidziany jest pod zabudowę usługową lub mieszkaniową jednorodzinną, więc w tych kierunkach może iść dalsze zagospodarowanie działki. Ta lokalizacja nadaje się zarówno pod wykorzystanie komercyjne jak i mieszkalne. 

Zapraszam do kontaktu!

Karolina Słotwińska

• ul. Komornicka, Komorniki, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 99,50 m², 4 pokoje, wybudowany w 1995 roku
• Działka 680 m²
• Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu