Katowice Śródmieście
ul. Plebiscytowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nowe 2 pokoje, 48 m kw, wykończone pod klucz, ul. Plebiscytowa 39 przy Katedrze

Oferta bezpośrednia, agencjom pośrednictwa w obrocie bardzo dziękujemy, nie podpisujemy umów pośrednictwa przy sprzedaży tej nieruchomości.

Sprzedaż przez właściciela, pełna dokumentacja, KW, pełna własność bez obciążeń.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt bezpośredni na podany nr telefonu (nr nie odbiera smsów), wyślę filmy video z prezentacji mieszkania, kamienicy i najbliższej okolicy.

Szanując swój i Państwa czas uprzejmie informuję, że cena mieszkania wskazana w ogłoszeniu nie podlega negocjacji i jesteśmy do tego warunku mocno przywiązani ;-)

---

**Wyjątkowy apartament w kamienicy w stylu loftowym – Katowice, ul. Plebiscytowa 39**

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 48 m², położony w sercu Katowic, tuż przy Katedrze. Znajduje się on na pierwszym piętrze całkowicie odrestaurowanej kamienicy. To idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesne wnętrza z loftowym charakterem w historycznej części miasta.

**Lokalizacja:**
- Katowice, ul. Plebiscytowa 39, 1 piętro, nowa klatka schodowa i drzwi wejściowe, zabytkowe schody, drewniane stopnie, domofon, monitoring, nowe instalacje
- Bliskość centrum miasta, z łatwym dostępem do rynku, dworca oraz autostrady A4
- W historycznej, cenionej dzielnicy na szlaku modernistycznej architektury

**Opis mieszkania:**
- Powierzchnia: 48 m²
- Loftowy charakter z wysokim sufitem
- Wykończone w nowoczesnym stylu, gotowe do zamieszkania, kuchnia z nową zmywarką, płytą indukcyjną, lodówką i okapem z wyciągiem
- Jasny korytarz, łazienka, kuchnia, salon, sypialnia, wyjście na balkon
- Mnóstwo światła dzięki wysokim oknom z półokrągłym wykończeniem
- Możliwość zamontowania klimatyzacji zapewniającej dodatkowy komfort

**Wyposażenie:**
- Nowy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, duża lodówka z zamrażarką, pralka
- Centralne ogrzewanie miejskie z indywidualnym licznikiem zużycia
- Wszystkie media olicznikowane i rozliczane indywidualnie, założona wspólnota mieszkaniowa właścicieli wszystkich lokali, profesjonalna firma zarządzająca nieruchomościami, niski czynsz (ok. 600 zł).

**Atuty:**
- Mieszkanie wykończone i oddane do użytku w 2022 roku, niemieszkane, niepalone, nieużywane.
- Mieszkanie było częścią większego projektu aranżacyjnego polegającego na kompleksowym remoncie kamienicy, wykończeniu i urządzeniu wszystkich lokali przez tą samą firmę, z dbałością o każdy szczegół.
- Całkowicie odrestaurowana kamienica – brak dodatkowych kosztów remontowych w najbliższych latach
- Nowe, wykończone z dbałością o każdy szczegół mieszkanie, umeblowane w szafy na wymiar, z wykończoną kuchnią i łazienką.
- W mieszkaniu dostępny jest szybki internet światłowodowy od Orange
- W okolicy kawiarnie, sklepy i najbardziej potrzebne usługi

---

Ten apartament łączy nowoczesność z historycznym klimatem, oferując komfort życia w samym centrum Katowic. Idealny dla osób szukających przestrzeni z duszą w prestiżowej lokalizacji.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze całkowicie odnowionej kamienicy z początku XX wieku, która w 2021 roku przeszła gruntowną modernizację, obejmującą m.in. wymianę instalacji, stropów oraz dachu. Dzięki temu, budynek oferuje współczesne standardy przy niskich kosztach utrzymania.

W skład mieszkania wchodzą dwa przytulne pokoje, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon z ekspozycją na południowy wschód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Lokal został zaprojektowany przez doświadczonego architekta, który zadbał o maksymalną funkcjonalność i estetykę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w nowe urządzenia AGD, telewizor oraz materac, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, styl i świetną lokalizację w sercu miasta.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Prezentacja mieszkania będzie możliwa od 28.10.2024. i w kolejnych dniach.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 2022 roku
• Katowice, Śródmieście, ul. Plebiscytowa
• Balkon, osobna kuchnia
• Mieszkanie wykończone (pod klucz)
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj