Szamotuły
ul. Gąsawska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

Mamy na sprzedaż nasze prywatne, wyjątkowo luksusowo urządzone mieszkanie w nowym budownictwie w Szamotułach przy ul. Gąsawskiej.

Mieszkanie zlokalizowane jest na monitorowanym osiedlu zamkniętym z 2019 roku, budowane przez renomowanego dewelopera Agrobex z pełną i bardzo bogatą infrastrukturą towarzyszącą. Cały teren osiedla jest wyłożony kostką oraz oświetlony latarniami. Znajduje się tu prywatny, ogrodzony i zamykany plac zabaw dla dzieci, zamykana rowerownia, a także estetyczne wiaty śmietnikowe. Do mieszkania przynależy prywatne szerokie i objęte monitoringiem miejsce parkingowe za szlabanem. Sporym atutem osiedla są także liczne miejsca parkingowe dla odwiedzających gości. Osiedle Słoneczne jest obecnie najlepszą lokalizacją mieszkaniową w Szamotułach. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się wszelkie wygody niezbędne do komfortowego życia – sklepy, restauracje, punkty usługowe. Naprzeciwko osiedla jest przystanek autobusowy oraz piękny nowoczesny kompleks sportowo – rekreacyjny z boiskiem, placem zabaw oraz skate parkiem. Do Poznania samochodem dojazd zajmuje 20 minut.

Prezentowane mieszkanie ma 54,5 m2 i posiada wyjątkowo korzystny układ:
- Salon z aneksem kuchennym 18,7 m2
- Sypialnia 1 – 11,1 m2
- Sypialnia 2 – 9,7 m2
- Łazienka 5,2 m2
- Korytarz 9,7 m2
- Balkon (z pięknym przestrzennym widokiem na zieleń) 6,2 m2

Nieruchomość sprzedajemy w stanie gotowym do zamieszkania – nie są wymagane żadne nakłady finansowe. Opinia niezależnego rzeczoznawczy potwierdza bardzo wysoki standard wykończenia.

Mieszkanie było zakupione z rynku pierwotnego od renomowanego dewelopera – Agrobex i nigdy nie było nikomu wynajmowane. Położone na trzecim piętrze. Zbudowane z najlepszej cegły silikatowej, ocieplone i solidnie wykonane. Wysoce korzystny jest także układ ułożenia względem stron świata (wschodnio – południowy).

Użyte przez nas materiały do wykończenia mieszania są najwyższej klasy. Podłoga to parkiet dębowy tzw. mozaika będąca najtrwalszym i wyjątkowo wytrzymałym materiałem. Podobnie jak listwy – także drewniane, stanowiące spójną całość z parkietem i płytkami. Stolarka drzwiowa została wykonana wedle indywidualnego projektu – lite lakierowane drewno, system bezprzylgowy, zamek magnetyczny oraz specjalnie wzmacniany system potrójnych zawiasów, dzięki czemu drzwi się nie obwieszają i nigdy nie musiały być regulowane. Liczne i bardzo pojemne szafy zostały wykonane na wymiar. Indywidualny projekt mebli skutkował wdrożeniem bardzo praktycznych rozwiązań – wnęki na deskę do prasowania, suszarkę, czy odkurzacz. W tzw. pokoju dziecięcym znajduje się dodatkowo największa szafa w zabudowie z praktycznym podziałem dla czteroosobowej rodziny. W kuchni znajdują się wyłącznie topowe sprzęty AGD – będące na wyposażeniu mieszkania! Piekarnik ( m.in. z funkcją pieczenia pizzy, czy podgrzewania naczyń), płyta indukcyjna, zmywarka – Siemens. Okap – najwyższy model Teka, Lodówka – Liebherr. W łazience natomiast znajdziemy takie marki jak Tress, Grohe czy Vileroy & Boch. Całość urządzona z gustem i smakiem przy pełnym zachowaniu walorów praktycznych i użytkowych. W cenę mieszkania są wliczone wszystkie sprzęty AGD w zabudowie!

Oferowana nieruchomość jest jedyna w swoim rodzaju. Na rynku Szamotulskim nie ma obecnie mieszkania w nowym budownictwie, dostępnego od ręki i wykończonego w luksusowym standardzie.
Serdecznie zapraszamy na oględziny. Oferta prywatna.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,40 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 2019 roku
• Szamotuły, ul. Gąsawska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka