Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w ścisłym centrum Wysokiego Mazowieckiego przy ul. Ludowej 40, bezpośrednio przy rondzie. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz szerokie możliwości wykorzystania obiektu - zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i celów mieszkalnych.

Budynek był sukcesywnie rozbudowywany i przez lata wykorzystywany jako obiekt mieszkalno-usługowy. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oferuje wiele możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia budynku: ok. 360 m2
Powierzchnia działki: 350 m2
Lokalizacja: ul. Ludowa 40, Wysokie Mazowieckie
Media: prąd, gaz ziemny, wodociąg, kanalizacja

Układ budynku:
14 pokoi
12 łazienek
3 kuchnie
Zewnętrzna klatka schodowa umożliwiająca niezależne korzystanie z poszczególnych kondygnacji
Poddasze z możliwością zagospodarowania

Stan techniczny:
Ściany wykonane z podwójnego pustaka
Ocieplenie styropianem o grubości 18 cm
Okna PCV
Ogrzewanie gazowe

Możliwe przeznaczenie:
Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako:
Obiekt noclegowy lub pensjonat
Budynek usługowo-biurowy
Gabinety lekarskie lub centrum medyczne
Siedziba firmy / lokale usługowe
Inwestycja pod modernizację, przebudowę lub realizację nowego projektu komercyjnego (zgodnie z obowiązującymi przepisami)

Największe atuty:
Ścisłe centrum miasta
Lokalizacja bezpośrednio przy samym rondzie
Bardzo dobra ekspozycja budynku
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Wszystkie media miejskie
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt: