Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje na sprzedaż DZIAŁAJĄCY HOSTEL składający się z dwóch butynów wybudowanych w latach 2008 i 2025 połączonych ze sobą, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 2745,53 m2. Nieruchomość usytuowana jest na 79,68 arowej działce. Hostel znajduje się w miejscowości Nowa Wieś gm. Trzebownisko. Na terenie gminy znajduje się Podkarpacki Park Naukowo-Technologiczny AEROPOLIS będący częścią SSE Euro-Park. Tereny Parku sąsiadują bezpośrednio z międzynarodowym lotniskiem Rzeszów-Jasionka oraz leżą na skrzyżowaniu głównych szlaków komunikacyjnych tj. drogi krajowej Nr 9, drogi krajowej Nr 19, autostrady A4, drogi ekspresowej S19. Również w bezpośrednim sąsiedztwie Parku znajduje się linia kolejowa.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, TYLKO W BIURZE PIERWSZE PIĘTRO.
Opis nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa - 2745,53 m2,
- hostel składa się z dwóch części: wybudowanej w 2008 roku, o jednej kondygnacji nadziemnej z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonej,
wykonanej w technologii tradycyjnej oraz nowej i wybudowanej w 2025 r., o dwóch kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczonej, wykonanej w
technologii szkieletowej z prefabrykatów drewnianych z drewna klejonego. Obie części połączone zostały łącznikiem i tworzą jeden zintegrowany obiekt. część istniejąca budynku przy okazji rozbudowy została wyremontowana.
- liczba pokoi: 96 (budynek 1 - parter 14 pokoi, 25 pokoi, budynek 2 - parter 28 pokoi, piętro - 28 pokoi)
- liczba miejsc noclegowych 316 - częściowo z łazienkami
- pomieszczenia wspólne -lobby, kuchnie, łazienki
- wszystkie media na działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja, sieć teletechniczna
- powierzchnia działki 79,68 a
Opis budynku z 2008 roku:
Posadowiony bezpośrednio na ławach i stopach fundamentowych w miejscach słupów i rdzeni żelbetowych. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków z gazobetonu obustronnie tynkowane. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem. Ściany wewnętrzne murowane z pustaków z betonu komórkowego oraz z cegły, obustronnie tynkowane. Schody monolityczne, żelbetowe. Strop żelbetowy, prefabrykowany z płyt kanałowych typu S. Dach budynku dwuspadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej ocieplony wełną mineralną, kryty blachodachówką. Budynek ocieplony z zewnątrz, otynkowany i pomalowany.
Opis budynku z 2025 roku:
Wykonany na planie prostokąta jako dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w konstrukcji szkieletowej z prefabrykatów drewnianych z drewna klejonego. Strop wykonany z drewna KVH oraz płyt Rigips PRO Fire+. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane również z drewna KVH oraz kilku warstw płyt Rigips. Elewacje wykończone płytami Rockpanel. Dach kryty papą termozgrzewalną.
Budynek wyposażony w instalacje:
- elektryczna sieciowa oraz dachowa instalacja fotowoltaiczna
- odgromowa
- gazowa ( kocioł gazowy o mocy 50 KW)
- centralnego ogrzewania (zasilanie z węzła cieplnego)
- wodno-kanalizacyjna
- wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej
- klimatyzacji
- teletechniczna
- przeciwpożarowa
Lokalizacja:
- Nowa Wieś gm. Trzebownisko, pow. rzeszów (województwo podkarpackie)
CENA NIERUCHOMOŚCI:
- [numer]0 PLN NETTO - DO NEGOCJACJI
Więcej informacji u opiekuna oferty. Zapraszam na prezentację.
Gabriela Mucha