Sprzedam budynek nadający się na każdą działalność. Dotychczas w budynku była drukarnia cyfrowa i magazyn.
Budynek wykończony w wysokim standardzie. Prawie nowy. Niezniszczony.
Utwardzenie terenu kostką behaton 8 cm na bardzo mocnej podbudowie, więc można wjeżdżać bardzo ciężkim sprzętem.
Budynek na płycie fundamentowej ciepłej, konstrukcja stalowa, wiązary stalowe. Ściany zewnętrzne murowane z silikatu 24 cm, ocieplenie ścian styropianem 15 cm. Dach z płyty warstwowej blacha/styropian/blacha. Budynek ciepły zimą, chłodny latem.
Brama wjazdowa na teren automatyczna. Cały teren zagospodarowany, ogrodzony. Nasadzenia, trawniki.

Szerokość bramy wjazdowej na posesję:
Wymiary bramy segmentowej podnoszonej wjazdowej na halę:
- szerokość
- wysokość

Wymiary hali magazynowej, handlowej, produkcyjnej.
Na hali jest pełne oświetlenie, okna uchylno-rozwierne z dwóch stron, a także bardzo duża witryna narożna. Hala bardzo jasna:
- długość
- szerokość
- wysokość
- powierzchnia

Wymiary większego biura z bezpośrednim przeszklonym wyjściem na halę i oknem na stronę południową:
- długość
- szerokość
- wysokość
- powierzchnia

Wymiary mniejszego biura z oknem na halę:
- długość
- szerokość
- wysokość
- powierzchnia

Wymiary pokoju socjalnego z pełnowymiarowym aneksem kuchennym. Kuchnia wyposażona w dużą chłodziarko-zamrażarkę w zabudowie, zlew, szafki, kuchenkę mikrofalową, czajnik, duży blat kuchenny:
- długość
- szerokość
- wysokość
- powierzchnia

Łazienka (toaleta i umywalka, okno) wymiary:
- długość
- szerokość
- wysokość
- powierzchnia

Łazienka połączona z szatnią (w szatni szafki dla pracowników, pomieszczenie bez okna). Łazienka z oknem: toaleta, umywalka, prysznic.
Wymiary szatni:
- długość
- szerokość
- wysokość
- powierzchnia

Wymiary łazienki z prysznicem:
- długość
- szerokość
- wysokość
- powierzchnia

Korytarz łączący biura, pokój socjalny i łazienki o powierzchni:
Przedsionek wejścia bocznego bezpośrednio do części biurowej o powierzchni:
Kotłownia olejowa z osobnym wejściem o powierzchni:

Koszt ogrzewania całego budynku rocznie to około [numer]0 zł brutto i jest cieplutko. W chwili obecnej litr oleju opałowego to około 3,70 zł brutto za litr, więc koszt ogrzewania jest jeszcze mniejszy.
Przyłącze siłowe do drukarni było 35 kWh, ale jest możliwość większego. Skrzynki licznikowe bezpośrednio przy bramie wjazdowej. Okablowanie położone z dużym zapasem.

Wielkość działki 1407 m2. Działka jest w wieczystym użytkowaniu, roczny koszt wieczystego to tylko 743 zł rocznie, płacony do Starostwa. Możliwość wykupu działki z wieczystego w bardzo rozsądnych pieniądzach, ale przy tak niskiej opłacie rocznej uznaliśmy, że nie ma to sensu.
Podatek roczny od nieruchomości około 10 800 zł, płacony do gminy w czterech ratach kwartalnych.

W budynku rozprowadzona jest instalacja sprężonego powietrza (miejsce na kompresor w kotłowni). Na halę poprowadzona jest instalacja podciśnienia (drukarnia), miejsce pompy podciśnienia w kotłowni.
Ogrzewanie biur, łazienek, korytarza i pomieszczeń socjalnych grzejnikami. Ogrzewanie hali grzejnikami i, jeśli jest potrzeba, na hali zamontowane są także dwie nagrzewnice wodne do szybkiego podniesienia temperatury.
Wentylacja bytowa i wentylacja produkcyjna rozprowadzona, wyprowadzone wyrzutnie i czerpnie.
Komin pieca C.O. stalowy nierdzewny, izolowany, wypuszczony na zewnątrz budynku dla bezpieczeństwa.
Dwa krany zewnętrzne na rogach budynku po przekątnej do obsługi terenów zielonych.

Nad całością biur wygospodarowany duży strych z wejściem z korytarza, a także z suwnicą do wciągania i opuszczania przedmiotów. Na strychu jest dostęp do systemu wentylacji, a także jest to idealne miejsce na szafę rack do obsługi całego budynku. Budynek przyłączony był do bardzo szybkiego internetu symetrycznego NASK i jest możliwość szybkiego przyłącza do sieci. Pozostała instalacja i antena.

Budynek usytuowany w przemysłowej dzielnicy Nowin. Można prowadzić każdą działalność gospodarczą, także tą uciążliwą. Tuż obok:
- producent opakowań kartonowych, jednorazowych Multipak
- plac manewrowy szkoły jazdy Krzysztof
- produkcja cementu i biurowiec Dyckerhoff
- produkcja asfaltu STRABAG
- produkcja części samochodowych OLAPARTS
- serwis Mercedes i FUSO Zasada Automotive
- skup makulatury StoraEnso
- Alwina Trans SALWA DUDEK
- firma kurierska UPS
- stacje benzynowe Niezależna i ORLEN
- park handlowy m.in. Pszczółka, Pepco, Biedronka, Lewiatan, Inpost, Rossmann, Tedi, myjnia samochodowa, Żabka
- i mnóstwo, mnóstwo innych firm w odległości do 2 kilometrów
- szybki, prosty dojazd do trasy S7 bez żadnych ograniczeń wagowych
- teren wokół bardzo zadbany, zieleń zawsze w idealnym porządku, w zimie zawsze odśnieżony

Budynek gotowy do wprowadzenia, tylko odmalować ściany po swojemu urządzić. Budynek czysty, niezniszczony, każdej zimy ogrzewany.

Cena netto: 1 213 000 zł + VAT 23% = 1 491 900 zł brutto.
Księga wieczysta czysta.
Czas udostępnienia budynku: 3 miesiące od umowy przedwstępnej i wpłaty zadatku, albo jeśli będzie potrzeba wcześniej, to też się da.