Do sprzedaży oferujemy Państwu dom/pensjonat o powierzchni 354 m2, 12 pokoi, 8 łazienek, w ścisłej strefie zdrojowej w Busku-Zdroju, przy ul. Bajkowej.

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest doskonałe położenie. Bajkowa to boczna ulica od głównej ulicy zdrojowej, cicha i spokojna. W pobliżu Park Zdrojowy, sanatoria, Termy "Słowacki" i jedna z największych w Polsce Tężni.

Budynek z bardzo dużym potencjałem. W pełni urządzony, gotowy do zamieszkania. Dzięki doskonałej lokalizacji może służyć jako ekskluzywna willa mieszkalna z gabinetami lekarskimi lub pensjonat.

Posiada 3 w pełni zagospodarowane kondygnacje:

PARTER
- ganek o pow. 5,44m2
- przedsionek o pow. 4,85m2
- klatka schodowa o pow. 8,31m2
- hall o pow. 11,64m2
- pokój o pow. 12,14m2
- przedsionek o pow. 1,56m2
- kotłownia o pow. 19,89m2
- pokój o pow. 9,18m2
- pokój dzienny o pow. 22,69m2 z wyjściem na taras i ogród
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,58m2
- kuchnia z jadalnią o pow. 23,57m2
- łazienka o pow. 5,41m2

PIĘTRO
- przedsionek o pow. 5,05m2
- klatka schodowa o pow. 8,31m2
- hall o pow. 11,64m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,54m2
- apartament dwupokojowy z łazienką o pow. 39,69m2 oraz balkonem.
- pokój z łazienką i balkonem o pow. 30,31m2
- pokój z łazienką i balkonem o pow. 24,77m2

II PIĘTRO
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,05m2
- klatka schodowa o pow. 8,31m2
- korytarz o pow. 15,45m2
- pokój z łazienką o pow. 15,47m2
- pokój z łazienką o pow. 10,27m2
- pokój z łazienką o pow. 17,63m2
- apartament dwupokojowy z łazienką o pow. 29,72m2
- balkon ogólnodostępny o pow. 18,6m2


Powierzchnie dodatkowe:

PIWNICA
- kotłownia
- spiżarnia
- wyjście na taras

STRYCH
- duży, wysoki
- możliwość adaptacji na kilka pomieszczeń

Na działce znajduje się również drugi budynek mieszkalny/pensjonatowy o powierzchni całkowitej 98,50m2. W budynku są trzy pokoje z łazienkami z pełnym umeblowaniem/wyposażeniem.

W roku 2022 zrobione były nowe instalacje, wymieniona większość okien, (oprócz kilku, które nie wymagały wymiany), położna nowa kostka brukowa.

Położenie w strefie zdrojowej powoduje, że wszystkie atrakcje dostępne są dosłownie na "wyciągnięcie ręki":
- jedna z największych tężni solankowych w Polsce,
- Park Zdrojowy w którym to znajduje się wizytówka miasta czyli aleja Adama Mickiewicza,
- neogotycka kaplica Św. Anny,
- liczne restauracje, sanatoria, szpitale uzdrowiskowe, gabinety odnowy.
- doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa.



Obiekt jest dobrze skomunikowany:
- 70 metrów od Parku Zdrojowego,
- 200 m do Alei Mickiewicza - deptaka prowadzącego do rynku,
- 250 m do nowego Parku i jednej z największych i najnowocześniejszych Tężni solankowych w Polsce,
- 400m do Centrum Kultury (kino, szkoła muzyczna, scena letnia),
- 500m do domu zdrojowego z pijalnią wód i całoroczną mini tężnią i oranżerią,
- 1,5 km do dworca autobusowego,
- 2,5 km do dworca kolejowego,

Ogrzewanie:
- gazowe, 2 nowe piece
- pompa ciepła
- solary 380l
- dodatkowo piec węglowo drzewny.

DODATKOWO:
- monitoring 8 kamer,
- wiata zbudowana w 2025
- fotowoltaika - 10KW

Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem:
- nowy sprzęt AGD, lodówki, telewizory,
- wyposażenie pensjonatu: nowe kołdry, pościele, ręczniki.

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Nieruchomość stanowić może doskonałą lokatę kapitału.

Polecamy i zapraszamy do prezentacji w terenie.

Więcej informacji na stronie naszego biura biurorealnet pl

Zapraszamy do naszego biura:
Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski
tel. [numer], [numer]
Pośrednik: Marek Ciszewski - Nr Licencji: [numer]0 Busko-Zdrój, ul. Batorego 4 (vis a vis Banku Spółdzielczego)
NIP 6[numer]


POTRZEBNY KREDYT?
Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.

Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.

Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.

Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.
Obszar działania: województwo świętokrzyskie.

Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.