Białobrzegi

hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania nieruchomość składająca się z restauracji, pensjonatu oraz części mieszkalnej.

Zarówno restauracja, jak i pokoje gościnne stale aktywnie funkcjonują i obsługują klientów (wszystkie pokoje wynajęte długoterminowo). Co stwarza doskonałe warunki do przejęcia i kontynuacji aktualnie prowadzonej działalności bądź rozwoju i rozszerzenia oferty.

Budynek z 2009 r. o powierzchni użytkowej 198 m2, budowany w technologii tradycyjnej - murowany. Zadaszony gontem - blachą krzemową, nadającym mu wyjątkowy sielski charakter. Do budynku podłączone wszystkie media miejskie. Ogrzewanie piecem gazowym Vaillant z wysokiej jakości zasobnikiem firmy ACV 350 l, okna PCV 2-komorowe, okna połaciowe firmy Fakro. Dom dobrze ocieplony, energooszczędny (do wglądu świadectwo charakterystyki energetycznej).

Dom malowniczo usytuowany na skarpie z doskonale przemyślanym rozkładem pomieszczeń:

- Przyziemie: znajduje się tu część mieszkalna z osobnym wejściem, składająca się z dużego pokoju z otwartą kuchnią oraz łazienki. Na tej samej kondygnacji jest również magazyn z osobnym wejściem oraz małe pomieszczenie gospodarcze pod schodami.

- Parter: znajduje się tu część restauracyjna (z wyjściem na 2 tarasy oraz ogródek), łazienka dla gości (2 toalety), zaplecze kuchenne z małą szatnią oraz toaletą dla personelu.

- Górna kondygnacja (z osobnym wejściem zewnętrznym): to część pensjonatowa. Znajdują się tam 4 pokoje gościnne (10 miejsc noclegowych), każdy z własną łazienką oraz szeroki korytarz. Z korytarza jest możliwość wejścia na strych.

Na całym przyziemiu i parterze ogrzewanie podłogowe, w części pensjonatowej grzejniki aluminiowe.

Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem zarówno kuchni, sali konsumpcyjnej, części mieszkalnej, jak i pensjonatu - gotowa do wprowadzenia i kontynuowania działalności (aktualne wszystkie zgody i odbiory do prowadzenia działalności gastronomicznej - Sanepid, aktualna księga HACCP).

Działka 1364 m2 ładnie zagospodarowana. Część działki zajmuje parking, druga część to strefa dla gości z nowo wybudowaną altaną, stolikami, grillem i huśtawkami dla najmłodszych. Idealne miejsce na letnie imprezy plenerowe.

Niepodważalnym atutem jest doskonała lokalizacja obiektu - bezpośrednio przy ruchliwej drodze, a jednocześnie blisko blisko plaży Jeziora Zegrzyńskiego. Okoliczne lasy i ścieżki rowerowe stwarzają możliwość aktywnego wypoczynku i oddechu od codziennych obowiązków w otoczeniu pięknej natury i niesamowitego mikroklimatu.

• Białobrzegi, powiat białobrzeski
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 198 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu