Nowoczesny, zadbany zakład produkcyjny w Żarowie (Dolny Śląsk).
Nie plac budowy - hale stoją, media doprowadzone, teren w całości ogrodzony, z wartownią przy wjeździe.
Wybudowany przez koreańskiego producenta motoryzacyjnego na własne potrzeby.
Budynek oddany do użytkowania w grudniu 2018 r.

✓ DWIE HALE: 2 007 m² + 1 239 m², wysokość 5,55 m, 3 bramy z zadaszeniem, łukowe pasma świetlne
✓ Posadzka z betonu kompozytowego 18 cm na podbudowie 60 cm
✓ DWIE SALE POMIAROWE/TESTÓW (41 i 44 m²) - gotowa kontrola jakości
✓ Dwa pomieszczenia spotkań przy produkcji, dwa magazyny narzędzi, kompresorownia
✓ Zaplecze socjalno-biurowe 654 m²: główne biuro 136 m², pokój kierownika, dwie sale konferencyjne, stołówka 51 m² z kuchnią, DWIE SZATNIE z szafkami, DWIE ŁAZIENKI Z PRYSZNICAMI, pokój wypoczynkowy, pokój pierwszej pomocy
✓ WŁASNA STACJA TRAFO SN/nn - bez czekania na przyłącze
✓ Gaz, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, ŚWIATŁOWÓD
✓ W CENIE: sprężarki z instalacją sprężonego powietrza, monitoring CCTV, szafki pracownicze, wyposażenie transportu wewnętrznego
✓ Działka 20 011 m² NA WŁASNOŚĆ, jedna KW; nieruchomość zostanie przeniesiona bez obciążeń
✓ Plan dopuszcza zabudowę do 50% działki (10 005 m²) - obecna powierzchnia zabudowy 4 503 m², rezerwa pod rozbudowę ok. 5 500 m²
✓ Plan miejscowy: produkcja / usługi / energetyka, zabudowa do 40 m
✓ 18 min do węzła A4 Kostomłoty · Świdnica 11 km · Wrocław 50 km
✓ Lokalizacja kwalifikująca się do wsparcia w ramach Polskiej Strefy Inwestycji (PSI) - zwolnienie z CIT na podstawie decyzji o wsparciu

Idealny pod produkcję motoryzacyjną i komponenty, produkcję lekką i montaż, magazyn z obsługą wartości dodanej, nearshoring produkcji do UE.
Region: Mercedes-Benz w Jaworze, Toyota w Wałbrzychu.

Cena: 14 900 000 PLN netto (do negocjacji). Sprzedaż podlega opodatkowaniu VAT - strony mogą złożyć w akcie notarialnym wspólne oświadczenie o wyborze opodatkowania (art. 43 ust. 10 ustawy o VAT), co dla nabywcy oznacza brak PCC.

Operat, odpis KW, rzuty i wykaz pomieszczeń dla poważnie zainteresowanych.
Sprzedaje właściciel.

Kontakt: Aleksandra Stryjewska