Klient kupujący nie płaci prowizji

Hala magazynowo-produkcyjna 2668 m² | Działka 5787 m²
Na sprzedaż nieruchomość magazynowo-produkcyjna o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie w Toruniu, w dynamicznie rozwijającej się części logistyczno-usługowej osiedla Mokre.
Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do drogi krajowej DK91 w kierunku Gdańska oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta i regionu.
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 5787 m², częściowo utwardzonej, z dużym placem manewrowym oraz parkingiem przystosowanym do obsługi samochodów ciężarowych i zestawów TIR.
Parametry obiektu
Powierzchnia hali wraz z zapleczem biurowo-socjalnym: 2668 m²
Wysokość hali: 4,8 m
Budynek został wybudowany w latach 70. w technologii żelbetowej z ceglanymi ścianami. Obiekt podzielony jest na strefy:- produkcyjną,
- magazynową,
- warsztatową,
- biurową,
- socjalną.

Zaplecze biurowo-socjalne obejmuje:- pomieszczenia biurowe,
- jadalnię,
- dwie szatnie,
- toalety,
- prysznice,
- pomieszczenie gospodarcze.

Atuty nieruchomości
✔ trzy bramy wjazdowe,
✔ wejście do hali i części biurowej
✔ posadzki bezpyłowe (beton, lastryko),
✔ świetliki dachowe zapewniające dużą ilość naturalnego światła,
✔ pełne uzbrojenie w media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja oraz internet,
✔ ogrzewanie obiektu,
✔ możliwość dostosowania infrastruktury do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Dodatkowym atutem jest hala namiotowa o powierzchni około 250 m², wykonana z płyty obornickiej i posadowiona w 2019 roku, która może pełnić funkcję dodatkowej powierzchni magazynowej lub produkcyjnej.
Przeznaczenie
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:- centrum logistyczne,
- magazyn wysokiego składowania,
- zakład produkcyjny,
- warsztat,
- hurtownia,
- centrum usługowe,
- obiekt handlu hurtowego.

Dzięki strategicznej lokalizacji, dużej powierzchni działki oraz elastycznym możliwościom adaptacyjnym jest to oferta stanowiąca doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców rozwijających działalność, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej o szerokim spektrum zastosowań.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu
Aleksandra Świątek