Koniec z marnowaniem czasu na dojazdy i płaceniem wygórowanych czynszów za wynajem hal. Przedstawiamy samowystarczalne centrum operacyjno-rezydencjalne: 560 m² powierzchni produkcyjno-magazynowej z 2021 roku oraz nowoczesny dom 152 m² z prywatnym, podgrzewanym basenem 3x8 m. Wszystko wykończone w standardzie premium, z pełnym zapleczem technologicznym i energetycznym. Wchodzisz, odpalasz biznes i żyjesz na własnych warunkach.
CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA
Kompleks usytuowany jest na ogrodzonej, bezpiecznej działce w miejscowości Wąwał. Obie inwestycje powstały z użyciem najnowszych materiałów i technologii - od własnej fotowoltaiki, przez ogrzewanie podłogowe, po rozbudowany system bezpieczeństwa.
Pełne bezpieczeństwo: Monitoring, videodomofon oraz ochrona fizyczna/dozór.
Niezależność energetyczna: Własna instalacja fotowoltaiczna drastycznie obniżająca koszty prowadzenia działalności.
Media i ogrzewanie: Ogrzewanie z butli gazowej (LPG), ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW
1. Główny Budynek Komercyjny / Produkcyjny (560 m² | Rok budowy: 2021)
Idealny pod e-commerce, lekką produkcję, magazyn wysyłkowy, HQ spółki czy centrum logistyczne.
Standard: Budynek 2-piętrowy, w pełni wykończony, ocieplony, ogrzewany z butli gazowej.
Parter: 2 obszerne, bezkolizyjne hale operacyjne, nowoczesna toaleta oraz zaplecze socjalne dla zespołu.
Piętro: Dodatkowa przestrzeń produkcyjno-magazynowa, prywatna siłownia dla pracowników lub właściciela, szatnia pracownicza oraz pełna łazienka.
Infrastruktura zewnętrzna: Przed budynkiem znajdują się 3 eleganckie, wykończone garaże oraz wydajna instalacja fotowoltaiczna.
2. Prywatna Rezydencja (152 m² | Budowa: 2017-2019)
Wykończony w nowoczesnym stylu, 2-piętrowy dom z pustaka ceramicznego (ocieplenie 15 cm styropianu, dach z blachodachówki).
Parter (Strefa dzienna): Przestronny przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, pokój gościnny, łazienka z prysznicem. Sercem domu jest duża, idealnie doświetlona, otwarta kuchnia połączona z salonem wyposażonym w klimatyzację.
Strefa Outdoor: Bezpośrednie wyjście z salonu na zadaszony taras otwierający się na ogród, w którym znajduje się wbudowany, podgrzewany basen o wymiarach 3x8 m.
Piętro (Strefa prywatna): 3 przestronne sypialnie (w tym jedna z prywatną garderobą), reprezentacyjny pokój kąpielowy z wanną oraz osobne, dedykowane pomieszczenie na pralkę i suszarkę (pralnia).
Parking: Wygodna wiata dwustanowiskowa tuż przy domu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wąwał (tuż przy Tomaszowie Mazowieckim):
Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do trasy S8 - szybki dojazd do Łodzi i Warszawy, co gwarantuje sprawną logistykę, dostawy kurierskie i świetne połączenie.
Natura i Woda: Zaledwie 15 minut drogi do Zalewu Sulejowskiego oraz rzeki Pilicy. Po godzinach pracy w parę chwil przenosisz się w strefę relaksu i sportów wodnych.
PODSUMOWANIE
Ta nieruchomość to gotowe narzędzie do generowania przychodów i komfortowego życia. Płacisz za gotowy, działający obiekt z fotowoltaiką, 3 garażami i podgrzewanym basenem 3x8 m. Cena i szczegóły transakcji do omówienia podczas prezentacji. Zadzwoń i umów się!

Martyna Bagniewska
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
[numer]
Współpracujemy z każdym pośrednikiem!
Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję.
Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.
Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.