Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowym na działce 6 500 m²

Na sprzedaż funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowy składający się z dwóch budynków o łącznej powierzchni użytkowej 1 208,64 m², położonych na utwardzonej i ogrodzonej działce o powierzchni 6 500 m². Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz usługowych, a także dla inwestorów poszukujących obiektu z szerokimi możliwościami adaptacji.

Budynek nr 1 – hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym

Powierzchnia użytkowa: 746,64 m²
Wysokość: do okapu 4,80 m, w kalenicy 6,52 m - dach dwuspadowy

Parterowy, wolnostojący i niepodpiwniczony budynek o konstrukcji stalowej. Konstrukcję stanowią stalowe dźwigary kratowe oparte na słupach stalowych, ściany wykonano z bloczków gazobetonowych, natomiast dach dwuspadowy pokryto blachą trapezową. Obiekt wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną.

Układ pomieszczeń obejmuje:

dwie hale sprzedaży/produkcyjne,
magazyn,
sortownię,
dwa pokoje biurowe,
dodatkowe pomieszczenie biurowe,
pomieszczenie socjalne,
umywalnię,
dwie toalety (damską i męską),
antresolę,
dwa pomieszczenia gospodarcze,
korytarz.

Obiekt zapewnia dużą, otwartą przestrzeń roboczą oraz kompletne zaplecze administracyjno-socjalne, umożliwiające szybkie rozpoczęcie działalności lub dostosowanie budynku do indywidualnych potrzeb.

Informacje dodatkowe:

budynek nie jest ocieplony,
brak instalacji grzewczej.

Budynek nr 2 – budynek biurowo-usługowy

Powierzchnia użytkowa: 462 m²

Drugi budynek został wyposażony we wszystkie podstawowe media: wodę, gaz, energię elektryczną oraz kanalizację. Jest ocieplony i posiada ogrzewanie gazowe, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

W budynku znajdują się:

3 pomieszczenia biurowe,
3 toalety.

Dzięki swojej funkcjonalności może pełnić rolę zaplecza administracyjnego, siedziby firmy lub zostać zaadaptowany do prowadzenia działalności usługowej.

Działka

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 6 500 m², która została utwardzona kostką typu trelinka oraz w całości ogrodzona. Duży plac zapewnia wygodny dojazd i manewrowanie pojazdami ciężarowymi, a także oferuje liczne miejsca parkingowe oraz przestrzeń do składowania materiałów lub dalszego rozwoju działalności.

To kompleks o dużym potencjale inwestycyjnym, który dzięki dwóm niezależnym budynkom i rozległemu, utwardzonemu terenowi sprawdzi się zarówno jako siedziba rozwijającego się przedsiębiorstwa, jak i nieruchomość pod wynajem lub prowadzenie kilku rodzajów działalności jednocześnie.