Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-usługowa położona w Szemudzie (powiat wejherowski, woj. pomorskie).
Zlokalizowana zaledwie około 3 km od Trasy Kaszubskiej S6, zapewniającej szybki dojazd do Trójmiasta, portu w Gdyni oraz głównych szlaków transportowych.

Możliwy również najem!

Nieruchomość stanowi funkcjonujący do dziś zakład produkcji spożywczej.
Obiekt posiada aktualne odbiory sanitarne i był wykorzystywany do produkcji wyrobów spożywczych.
Dzięki istniejącej infrastrukturze stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorstw z branży spożywczej, cateringowej, przetwórstwa żywności, magazynowej oraz usługowej.

Podstawowe parametry nieruchomości:
- działka o powierzchni 3 800 m²,
- budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 730,59 m²,
- dodatkowy budynek gospodarczo-magazynowy,
- teren ogrodzony i w pełni zagospodarowany,
- plac manewrowy i miejsca parkingowe,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Uzbrojenie i infrastruktura:
- wodociąg gminny,
- energia elektryczna,
- instalacja gazu płynnego (propan-butan),
- kanalizacja do zbiornika bezodpływowego,
- przyłącze teletechniczne,
- odwodnienie terenu.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod funkcje produkcyjno-usługowe, co daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania obiektu.

Najważniejsze atuty:
- funkcjonujący do niedawna zakład produkcyjny,
- aktualne odbiory sanitarne,
- dogodna lokalizacja w pobliżu Trasy Kaszubskiej S6,
- możliwość szybkiego uruchomienia działalności,
- rozwijający się obszar gospodarczy w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta.

Nieruchomość idealna dla firm poszukujących gotowej bazy produkcyjnej lub inwestorów zainteresowanych wynajmem powierzchni dla sektora spożywczego i usługowego.

Cena: do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Posiadam aktualny operat.