Szczecin Wielgowo
ul. Borsucza
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nieruchomość zabudowaną o powierzchni działki 5.022 m2 w Szczecinie (dzielnica Wielgowo).
W skład nieruchomości wchodzą:
- hala produkcyjna - 81,0m x 11,5m (ok 930m2) wysokość od 3,2 do 5,5m
- magazyn 1 - 5,75m x 12,5m (ok 72m2) wysokość 3,2m
- magazyn 2 - 8,6m x 5,8m (ok 50m2) wysokość 3,2m
- biuro - 5,9m x 4,0m (ok 24m2) wysokość 3,2m
- łazienka
- mieszkanie (ok 150m2).

Teren ogrodzony, zagospodarowany z dostępem z dwóch stron do drogi asfaltowej (działka narożna), częściowo utwardzony.
Obiekt posiada instalację monitoringu i alarmową.
Przyłącze energii - siła 30kW, automatyczne zasilanie awaryjne (agregat 20kVA).
Nowa instalacja PV (panele fotowoltaiczne) o mocy 30kWp w systemie PROSUMENT. Jak dotąd tylko 170 zł miesięcznie za prąd (opłaty stałe).
Woda z własnego ujęcia (dwie studnie głębinowe - jedna o dużej wydajności). 0 zł za wodę.
Kanalizacja jest w budowie, ale przyłącze do działki już jest. Obecnie szambo zamknięte.
W drodze gaz, woda, i inne.
Hala przeszła kompletny remont w 2008 roku, magazyny i biuro w 2020 roku.
Mieszkanie to 5 pokoi (w tym 3 sypialnie), 2 łazienki, kuchnia, garderoba.
Ogrzewanie podłogowe i konwencjonalne.
Remont całkowity w grudniu tego roku.
W mojej ocenie nowoczesny i wysoki standard wykończenia.
Na terenie wiele obiektów małej architektury (pergola, szklarnia, murowany grill, oczko wodne, sad, ogródek warzywny). Wiele roślin ozdobnych nawet egzotycznych.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

• ul. Borsucza, Szczecin Wielgowo
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1226 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu