Na sprzedaż działka użytkowa o powierzchni 0,71 ha, zabudowana domem mieszkalnym oraz kompleksem budynków o przeznaczeniu produkcyjnym i gospodarczym.

Nieruchomość położona na skraju wsi, przy drodze powiatowej, z bezpośrednim wjazdem na szosę. Za działką znajduje się las, a po przeciwnej stronie ulicy - zabytkowy park z dworkiem.

---

Zabudowania na działce:

• Hala produkcyjna o powierzchni 200 m², z dwoma pomieszczeniami przystosowanymi do małej produkcji: 25 m² i 15 m² oraz małym pokojem socjalnym.
• Budynek gospodarczy o powierzchni 500 m².
• Obora z kamienia o powierzchni 520 m².
• Utwardzone podjazdy.

---

Dom mieszkalny piętrowy - 200 m²

Podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami:

1. Parter (100 m²):
- Dwa przestronne pokoje.
- Kuchnia.
- Łazienka.
- Mieszkanie częściowo wyremontowane - do dalszego odświeżenia.

2. Piętro (100 m²):
- Trzy pokoje.
- Kuchnia.
- Łazienka.
- Mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania.

Oba mieszkania są obecnie wynajmowane - możliwość przejęcia z najemcami i czerpania stałego dochodu.

---

Media:

• Woda miejska.
• Prąd trójfazowy.
• Światłowód - szybki internet dostępny na terenie posesji.

---

Lokalizacja:

• 7 km od Nasielska.
• 20 km od Pułtuska.
• 30 km od Ciechanowa i Modlina.
• 55 km od Warszawy.

---

Cena: 600 000 zł - do rozsądnej negocjacji.

---

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - idealna pod działalność produkcyjną, usługową, agroturystykę lub jako baza do prowadzenia firmy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu - zdjęcia nie oddają jej możliwości.