Hala magazynowo-handlowa na sprzedaż - Starogard Gdański, ul. Droga Owidzka
Na sprzedaż funkcjonalny obiekt magazynowo-handlowy z zapleczem biurowo-socjalnym, położony w strefie przemysłowej na obrzeżach miasta - idealny pod działalność logistyczną, hurtową lub produkcyjną.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Droga Owidzka w Starogard Gdański - w dobrze skomunikowanej części miasta, na terenach o charakterze usługowo-przemysłowym.
Podstawowe informacje
Powierzchnia działki: 591 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 517,71 m²
Powierzchnia zabudowy: 590 m²
Budynek: parterowy, bez podpiwniczenia
Rok budowy: 1976
Modernizacja: 2005 (generalny remont i unowocześnienie)
Układ i stan prawny

• Hala geodezyjnie podzielona na dwie części
• Dwie odrębne księgi wieczyste
• Jedna część aktualnie wynajmowana (stały dochód)
• Druga część wolna - gotowa do wykorzystania lub wynajęcia
Przeznaczenie obiektu
Obiekt o funkcji:

• hurtowni spożywczej
• magazynu (w tym chłodnie artykułów spożywczych)
• z zapleczem socjalno-biurowym
Konstrukcja i technologia
Budynek murowany
Ściany nośne: cegła pełna (24 cm), ocieplone styropianem
Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana (płatwiowo-kleszczowa):

• odeskowany 
• izolacja: folia zbrojna
• ocieplenie: wełna mineralna
Ogrzewanie: elektryczne
Teren i dojazd
Plac przed budynkiem utwardzony betonem. Dogodny dojazd dla samochodów dostawczych i ciężarowych.
Atuty nieruchomości

• możliwość prowadzenia działalności od zaraz
• częściowy najem - gotowy przychód
• elastyczność - dwie niezależne części
• dobra lokalizacja logistyczna
• infrastruktura pod działalność spożywczą (chłodnie)
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 25 kW, dostępna do wykupu - rozwiązanie, które może znacząco ograniczyć koszty energii elektrycznej.
• światłowód
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji Katarzyna Kowalska - tel. [numer]