Na sprzedaż hala magazynowo-usługowa - Sokołów Podlaski, ul. Tartaczna 4.

Cena: 1 490 000 zł netto + 23% VAT.
Cena brutto: 1 832 700 zł.
Sprzedaż przez firmę - faktura VAT.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjną, położoną w Sokołowie Podlaskim przy ul. Tartacznej 4, w rejonie zabudowy usługowej, handlowej, magazynowej i przemysłowej.

Nieruchomość obejmuje trzy działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 1 721 m²:
- działka nr 16/39 o powierzchni 942 m² - użytkowanie wieczyste,
- działka nr 16/110 o powierzchni 61 m² - własność,
- działka nr 16/111 o powierzchni 718 m² - własność.

Na nieruchomości znajduje się budynek magazynowy o powierzchni użytkowej około 1 200 m², stanowiący funkcjonalną halę magazynowo-usługową.
Obiekt posiada solidną konstrukcję żelbetową, układ słupowy, wysoką otwartą przestrzeń magazynową, betonową posadzkę oraz pasy okien, zapewniające dobre doświetlenie wnętrza światłem naturalnym.

Budynek daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. jako:
- magazyn,
- hurtownia,
- obiekt handlowo-usługowy,
- lekka produkcja,
- zaplecze techniczne,
- skład,
- obiekt do dalszej adaptacji według potrzeb nowego właściciela.

Do budynku doprowadzone są prąd, kanalizacja oraz światłowód.
Hala była wykorzystywana do działalności handlowo-magazynowej. Układ budynku i jego powierzchnia pozwalają na wygodne zagospodarowanie przestrzeni składowej oraz wydzielenie stref roboczych, ekspozycyjnych lub technicznych.

Atutem nieruchomości jest lokalizacja przy ul. Tartacznej w gospodarczej części Sokołowa Podlaskiego oraz dogodny dostęp do obiektu. Teren przed budynkiem umożliwia dojazd i obsługę działalności magazynowo-usługowej.
Na nieruchomości ustanowiona jest służebność przechodu i przejazdu po istniejących drogach wewnętrznych.

Cena: 1 490 000 zł netto + 23% VAT.
Cena brutto: 1 832 700 zł.
Sprzedaż przez firmę - faktura VAT.