Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowa - Radom, ul. Energetyków 14C.

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość przemysłowa, położona w Radomiu, przy ul. Energetyków 14C, na terenie dzielnicy Nowa Wola Gołębiowska. Obiekt znajduje się w rejonie o rozwiniętej funkcji przemysłowej i magazynowej, w otoczeniu zakładów produkcyjnych oraz innych przedsiębiorstw.

Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 3 298 m², zabudowane kompleksem budynków produkcyjnych, magazynowych, wystawowo-handlowych oraz biurowo-socjalnych.

Podstawowe parametry nieruchomości:
- Powierzchnia gruntu: 3 298 m²
- Powierzchnia użytkowa budynków: 1 698,76 m²
- Łączna powierzchnia zabudowy: 1 777,22 m²
- Działki ewidencyjne: 64 i 65/1
- Obręb: 0290 - Nowa Wola Gołębiowska
- Lokalizacja: Radom, ul. Energetyków 14C
- Rodzaj zabudowy: produkcyjna, magazynowa, wystawowo-handlowa, biurowo-socjalna

Zabudowa i układ funkcjonalny:
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa główne obiekty, tworzące kompleks przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej.

Budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym:
Budynek parterowy w konstrukcji stalowej, o powierzchni użytkowej 376,15 m², wybudowany w latach 80. XX wieku jako obiekt produkcyjny, następnie użytkowany i modernizowany na potrzeby działalności przemysłowej.

Budynek wystawowo-magazynowo-handlowy z zapleczem socjalno-biurowym:
Obiekt zrealizowany i rozbudowywany w latach 2007-2019, składający się z dwóch zasadniczych części: parterowej hali o konstrukcji stalowej oraz dwukondygnacyjnej części biurowej i socjalnej w konstrukcji tradycyjnej murowanej.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1 290,91 m². W 2025 roku wykonano dodatkowy łącznik magazynowy o powierzchni 31,70 m².
Układ nieruchomości pozwala na połączenie działalności produkcyjnej, magazynowania, obsługi administracyjnej i handlowej w jednej lokalizacji.

Zagospodarowanie terenu:
Teren jest ogrodzony i posiada utwardzone powierzchnie komunikacyjne.
Na nieruchomości znajdują się:
- Plac manewrowy i parking wykonane z kostki brukowej
- Dwie automatyczne bramy wjazdowe
- Ogrodzenie betonowe z furtką
- Powierzchnie umożliwiające wewnętrzną komunikację i obsługę obiektów.

Dojazd odbywa się od ul. Energetyków poprzez drogę wewnętrzną. Układ terenu umożliwia obsługę transportową prowadzonej działalności.

Infrastruktura techniczna:
Nieruchomość jest wyposażona w następujące instalacje i przyłącza:
- Energia elektryczna
- Wodociąg
- Kanalizacja sanitarna i deszczowa
- Sieć ciepłownicza
- Instalacja teletechniczna
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku
- 2 suwnice o udźwigu 5 ton każda.

Lokalizacja i przeznaczenie:
Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Radomia, na obszarze o utrwalonym charakterze przemysłowym i gospodarczym.
Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury drogowej i pozwala na prowadzenie działalności związanej z produkcją, magazynowaniem, dystrybucją oraz obsługą przedsiębiorstw.
Zgodnie z dokumentacją planistyczną nieruchomość znajduje się w strefie gospodarczej, obejmującej funkcje produkcyjne, usługowe i magazynowe.

Stan techniczny i dokumentacja:
Zabudowa była realizowana i rozbudowywana w różnych okresach, od lat 80. XX wieku do 2025 roku.
Według operatu szacunkowego sporządzonego we wrześniu 2026 roku, stan techniczny budynków oceniono jako bardzo dobry, a zużycie techniczne oszacowano na około 5-10%.

Możliwości wykorzystania:
Ze względu na powierzchnię, istniejącą zabudowę i układ funkcjonalny, nieruchomość może być wykorzystywana w szczególności jako:
- Zakład produkcyjny z własnym zapleczem magazynowym
- Siedziba przedsiębiorstwa produkcyjnego lub handlowego
- Obiekt do prowadzenia działalności produkcyjno-usługowej
- Kompleks magazynowy z częścią administracyjną i biurową.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji technicznej oraz warunków sprzedaży dostępne są po bezpośrednim kontakcie. Istnieje możliwość umówienia oględzin obiektu.