Planlokalu
Do sprzedaży nowoczesny moduł magazynowo-usługowy 241 m². Macierzysz 1 km od S8/S2.
Rentowność netto (oferta promocyjna): średnio 9,9%
Dlaczego ta inwestycja: nowoczesna przestrzeń, realne zyski – produkt zaprojektowany pod potrzeby przedsiębiorców i inwestorów, oferujący wyższą, stabilną stopę zwrotu oraz elastyczność najmu/sprzedaży w topowej lokalizacji przy obwodnicy Warszawy.
Harmonogram płatności: dostosowany do potrzeb kupującego (do uzgodnienia).
SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
• Wysokość 7 m; brama 4 × 4 m.
• Posadzka bezpyłowa, nośność 10 t/m².
• Oświetlenie LED; klimatyzowane pomieszczenia biurowo-socjalne.
• Instalacja fotowoltaiczna na dachu; odporność ogniowa 1000 MJ.
ATUTY:
• Nowoczesna hala magazynowo-usługowa z pełną infrastrukturą zewnętrzną.
• Możliwość powiększenia powierzchni użytkowej o antresolę lub połączenie sąsiednich modułów.
• Profesjonalne zarządzanie przez dewelopera – 1 rok w cenie.
• Szybka i płynna logistyka - 1 km do S8/S2 (Obwodnica Warszawy) i węzła A2 Konotopa, 1,5 km do granic Warszawy; dwa niezależne wjazdy od ul. Sławęcińskiej i ul. Sezamkowej oraz droga przelotowa wewnętrzna.
Układ (przykładowy moduł 241 m²): hala ok. 202,13 m² + biuro 25,97 m² + komunikacja i zaplecze (szatnia, socjal, WC). Układ innych lokali zbliżony.
DOSTĘPNOŚĆ:
Q1 2027. Rezerwacje już teraz.
CENA:
0 000 PLN netto (standard).
Cena promocyjna:PLN netto przy podpisaniu umowy przedwstępnej do 31.12.2025 r.
Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania.
Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 KC; parametry i wizualizacje mają charakter poglądowy.
- Macierzysz, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
- Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 241 m² na działce o powierzchni 5612 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
