Do sprzedania budynek produkcyjno-magazynowy w Namysłowie.

Na sprzedaż oferujemy budynek produkcyjno-magazynowy w prężnie rozwijającym się mieście, który stanowi doskonałą bazę dla firm poszukujących miejsca do prowadzenia działalności przemysłowej, produkcyjnej lub magazynowej. Obiekt, zlokalizowany w strategicznej części miasta, charakteryzuje się doskonałym dojazdem do głównych tras transportowych, co zapewnia łatwy dostęp do głównych szlaków handlowych w regionie.

Jest to solidna konstrukcja o wielopoziomowym układzie pomieszczeń, co umożliwia dostosowanie jej do różnych koncepcji inwestycyjnych, w tym na:
- Apartamenty,
- Funkcjonalne mieszkania na wynajem krótko- lub długoterminowy,
- Adaptację na lokale usługowe.

Obiekt składa się z dwóch budynków połączonych o łącznej powierzchni 1800m2. Posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną podziemną, murowany w technologii tradycyjnej. Hala wyposażona jest w rampę załadunkową i wyposażona jest w szyb windy, obiekt uzbrojony w instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Teren wokół budynku utwardzony, przystosowany do ruchu aut ciężarowych, wjazd z drogi asfaltowej.

Działka, na której znajduje się obiekt, posiada oznaczenie w planie zagospodarowania jako teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol C.4 MU). Oznacza to, że inwestor może przekształcić nieruchomość w mieszkania wielorodzinne lub lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby handlu, gastronomii, usług, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, sportu, administracji oraz innych funkcji.

Miasto Namysłów ma bardzo korzystne położenie i dobrze skomunikowane z miastami: Oleśnica, Wrocław, Opole, Kluczbork, Kępno.

Potencjał Inwestycyjny:
- Dogodna lokalizacja: Bliskość sklepów, szkół, terenów rekreacyjnych czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla przyszłych lokatorów, jak i inwestorów poszukujących stabilnych dochodów z najmu.
- Elastyczne możliwości adaptacji: Budynek jest gotowy na przekształcenie zgodnie z wymogami planu zagospodarowania - istnieje możliwość podziału przestrzeni na kilka niezależnych jednostek mieszkalnych lub apartamentów.
- Wysoki zwrot z inwestycji: Aktualne ceny wynajmu w okolicy gwarantują szybki zwrot z inwestycji przy wynajmie krótko- i długoterminowym.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.